남양주지원 2025타경72831-1 청평빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-16 · 경매접수
2. 25-12-16 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 1차 매각기일 · 최저가 5000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.25㎡ (9.5평)

건물면적

34.68㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

500만 (최저가의 10%)

청구금액

5221만

담당계

2계 · 031-567-7708

도로명주소

경춘로

건물 · 대지권

건물

청평빌라 · 34.68㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

청평면 445-7 · 31.25㎡ (9.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "청평초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 아파트, 노변의 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 4층 건 내 3층 302호로서 -외벽 : 적벽돌 쌓기, 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 등 -내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 -창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2, 주방, 욕실, 발코니)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 아스콘포장도로(경춘로)에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2021-02-09)(접합), 소로1류(폭 10m~12mM)(2021-02-09)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 청평리 445-7 청평빌라 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 가평군 청평면 청평리 445-7 3층302호 · 철근콘크리트조 34.68㎡

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

배당요구권자

엔OOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 청평리 445-7 청평빌라 3층302호 · 철근콘크리트조 34.68㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 청평리 445-7 청평빌라 3층302호 · 철근콘크리트조 34.68㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 409m · 청평초등학교 · 초등학교
• 610m · 통큰 에듀파크 어린이집
• 724m · 청평고등학교 · 고등학교
• 781m · 청평중학교 · 중학교

버스

• 97m · 청평농협 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 23-1, 30-2, 30-5, 7000
• 231m · 삼거리.시장 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 23-1, 30-2, 30-5, 7000
• 231m · 시장입구 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 23-1, 30-2, 30-5, 7000
• 314m · 청평터미널 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 23-1, 30, 30-2, 30-3, 30-5, 30-6, 30-7, 30-8, 41, 41-1, 43, 44, 7000, 73-1
• 377m · 청평5일시장 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-09-25, 엔에이치농협캐피탈주식회사)

→ 가압류(2024-09-25)가 현 소유자 취득일(2008-03-24) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-09-25 · 엔에이치농협캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

5000만

매각비용

75만

배당 가능액

4925만

소유자 잔여

145만

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