남양주지원 2026타경20293-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-26 · 경매접수
2. 26-02-27 · 경매개시결정
3. 26-05-18 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

88.77㎡ (26.9평)

건물면적

74.05㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

2300만 (최저가의 10%)

청구금액

6806만

담당계

3계 · 031-567-7708

도로명주소

계량촌길

건물 · 대지권

건물

74.05㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

가평읍 16-1 · 88.77㎡ (26.9평)

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 승안리 소재 "계량교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대, 연립 등의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 경사지붕(철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 501호로서 (건물사용승인일 : 2017.06.16) 외 벽 : 석재 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

단지형 연립주택(5층 : 방3, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니, 드레스룸, 현관 등, 다락 : 방, 욕실겸화장실, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비, 도시가스설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 공동주택(단지형 연립주택)건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-2(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 대지권의 목적이 되는 토지는 은 귀 제시목록상 승안리 16-1외 4필지 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 토지합병으로 인하여 현황 승안리 16-1 지상에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 승안리 16-1 103동 5층 501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

이 사건 부동

경기도 가평군 가평읍 승안리 16-1 103동 5층 501호 · 철근콘크리트구조 74.05㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 승안리 16-1 103동 5층 501호 · 철근콘크리트구조 74.05㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 승안리 16-1 103동 5층 501호 · 철근콘크리트구조 74.05㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1188m · 가평초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 계량리 · 1330-3, 15, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 60-30, 71-1
• 98m · 계량리 · 1330-3, 15, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 60-30, 71-1
• 148m · 승안리입구 · 71-4
• 205m · 부대앞 · 15, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 60-30, 71-1
• 250m · 읍내10리마을회관 · 60, 60-10, 60-19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-30, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-30 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 3000만

매각비용

345만

배당 가능액

2억 2655만

소유자 잔여

2억 2655만

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