경매 · 다세대주택
남양주지원 2026타경20433-1
경기도 가평군 가평읍 대곡리 426-6 3층 301호
신건 · 매각기일 · D-11 · 출처 법원경매정보
최저가 1억 8100만 · 감정가 1억 8100만 (100%)
기본
최저매각가
1억 8100만
감정가 대비 100%
감정가
1억 8100만
최저가 = 감정가
최저 평당가 (건물면적 기준)
731만/평
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위
진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일 · 최저가 1억 8100만 (100%) · 신건D-11
상담
010 5833 4848 · 전국경매상담
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 129.13㎡ (39.1평)
- 건물면적
- 81.90㎡ (24.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1810만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7630만
- 담당계
- 3계 · 031-567-7708
- 도로명주소
- 석봉로3번길
건물 · 대지권
- 건물
- 81.90㎡ (24.8평) · 철근콘크리트 · 다세대주택
- 대지권
- 가평읍 426-6 · 129.13㎡ (39.1평)
- 호
- 4층
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 가평군 가평읍 대곡리 소재 '가평종합운동장' 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전원주택 및 연립주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 근교농촌지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 사정은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- (가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상4층 건 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니2, 현관 등)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 난방설비 및 위생설비, LPG가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- ■ 일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(사그막천)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미 상. 2)기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-12 | sd | 2026.08.27 도달 |
| 26-07-02 | sd | 2026.07.07 폐문부재 |
| 26-06-02 | sd | 2026.06.12 폐문부재 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.17 폐문부재 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.12 폐문부재 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.04.01 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 대곡리 426-6 3층 301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
이 사건 부동
경기도 가평군 가평읍 대곡리 426-6 3층 301호 · 철근콘크리트구조 81.9㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 구OOOOOOO
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 임차인
- 윤OO
- 채권자
- 구OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 대곡리 426-6 3층 301호 · 철근콘크리트구조 81.9㎡
- 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 대곡리 426-6 3층 301호 · 철근콘크리트구조 81.9㎡
당사자
- 채권자
- 구OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
등기부등본 · 공적 장부
- 등기부등본
- 권리 29건 · 채권총액 5억 1234만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
학교 (반경 1.5km)
- 686m · 가평고등학교 · 고등학교
- 877m · 가평중학교 · 중학교
- 1198m · 가평초등학교 · 초등학교
버스
- 392m · 사그막입구 · 7000
- 419m · 선힐아파트 · 60, 60-10, 60-19
- 475m · 우림아파트 · 60, 60-10, 60-19
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
탭별 결론
- 시세·수익
- 앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 5건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 가평군 가평읍 대곡리 426-6 3층 301호
- 감정가
- 1억 8100만
- 최저가
- 1억 8100만 (100%)
- 건물면적
- 81.90㎡ (24.8평)
- 대지권면적
- 129.13㎡ (39.1평)
- 기일
- 26-11-10
등기부현황
등기부채권총액 5억 1234만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-07-24 · 구리농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 우○○ | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 17-05-23 | 가압류 | 박○○ | 2억 8000만 | 말소 |
| 갑3 | 17-06-26 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 17-10-27 | 임의경매개시결정 | 신○○ | — | 말소 |
| 갑5 | 18-11-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 19-03-12 | 4번임의경매개시결 정, 5번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 19-03-12 | 소유권이전 | 주식회사대명디앤아이 | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 19-03-12 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑8-1 | 20-09-04 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 21-08-13 | 소유권이전 8번신탁등기말소 | 주식회사대명디앤아이 | — | 말소 |
| 갑10 | 21-08-13 | 소유권이전 | 황○○ | 1억 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 21-10-21 | 소유권이전 | 주식회사대명디앤아이 | 1억 9820만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 22-10-06 | 가압류 | 장○○ | 1억 8000만 | 말소 |
| 갑13 | 23-07-03 | 임의경매개시결정 | 남양주신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑15 | 24-07-24 | 12번가압류, 13번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 24-07-24 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑16 | 25-12-15 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 501만 | 소멸 |
| 갑17 | 25-12-24 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 793만 | 소멸 |
| 갑18 | 26-01-20 | 가압류 | 구리농업협동조합 | 1092만 | 소멸 |
| 갑19 | 26-01-21 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 540만 | 소멸 |
| 갑20 | 26-03-25 | 임의경매개시결정 | 구리농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 17-06-12 | (5)근저당권설정 | 최○○ | 1억 6000만 | 말소 |
| 을2 | 17-06-12 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 | 말소 |
| 을3 | 19-03-12 | 1번(1)근저당권설정 , 1번(2)근저당권설정 , 1번(3)근저당권설정 , 1번(4)근저당권설정 , 1번(5)근저당권설정 , 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 21-08-13 | 근저당권설정 | 남양주신용협동조합 | 9790만 | 말소 |
| 을5 | 21-09-17 | 근저당권설정 | 주식회사대진자산관리대부 | 1억 5000만 | 말소 |
| 을6 | 22-05-03 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 24-07-24 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 24-07-24 | 근저당권설정 | 구리농업협동조합 | 8988만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 8100만
- 매각비용
- 271만
- 배당 가능액
- 1억 7828만
- 소유자 잔여
- 1억 4901만
경기도 가평군 진행 물건
- 남양주지원 2024타경3838-1 · 전 · 북면8.2억 (100%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75956-1 · 상가 · 가평읍9.8억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경78108-1 · 단독주택 · 청평면9620만 (17%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경79705-1 · 임야 · 청평면357만 (24%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경140-1 · 상가 · 가평읍1.9억 (24%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경218-1 · 임야 · 청평면1536만 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경2405-1 · 아파트 · 가평읍1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경4463-1 · 임야 · 청평면1.5억 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경4821-1 · 임야 · 설악면2.9억 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경71616-1 · 임야 · 청평면2420만 (8%) · 26-11-04
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