남양주지원 2026타경20714-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-15 · 경매접수
2. 26-05-18 · 경매개시결정
3. 26-08-03 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6170만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.71㎡ (17.8평)

건물면적

87.66㎡ (26.5평)

제시외면적

없음

보증금

1617만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2319만

담당계

1계 · 031-567-7708

도로명주소

현창로

건물 · 대지권

건물

87.66㎡ (26.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

조종면 410-48 · 58.71㎡ (17.8평)

호

5층

당사자

채권자

가OOOOOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 조종면 현리 소재 '조종고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, 평지붕-철근콘크리트구조 지상 5층 중 제2층 제202호로서 (사용승인일 : 2020.10.12) 외벽 ; 인조 석재 타일 붙임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중이며, 세부이용내역은 별지 내부구조도 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스 단독 난방설비, 시스템냉방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택, 오피스텔 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 왕복 2차선 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역(2021-05-06) 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역 <수도권정비 계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

점유자 부재로 임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 조종면 현리 410-48 101동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

이 사건 건물은 다세대주택

경기도 가평군 조종면 현리 410-48 101동 2층202호 · 철근콘크리트구조 87.66㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 가평군 조종면 현리 410-48 101동 2층202호 · 철근콘크리트구조 87.66㎡
• 26-11-04 · 경기도 가평군 조종면 현리 410-48 101동 2층202호 · 철근콘크리트구조 87.66㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 419m · 조종중고등학교
• 548m · 조종초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 현리터미널(조종청소년문화의집) · 1330-4, 1330-44, 40-4, 40-5, 40-6, 40-8, 41, 41-1, 43, 44, 74-1, 74-3
• 225m · 현리시장앞 · 40-2, 40-3, 74-2, 80
• 234m · 조종중고교앞 · 1330-4, 1330-44, 40-4, 40-5, 40-6, 40-8, 41, 41-1, 43, 44, 74-1, 74-3
• 254m · 조종중고교앞 · 1330-44가평, 1330-4가평
• 360m · 보송볼링장 · 40-4, 40-5, 40-8, 44, 74-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-04, 가평신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2021.11.04 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-11-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-04 · 가평신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 6170만

매각비용

242만

배당 가능액

1억 5927만

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