남양주지원 2026타경20835-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-08 · 경매접수
2. 26-06-11 · 경매개시결정
3. 26-08-26 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3332만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2093.00㎡ (633.1평)

제시외면적

없음

보증금

1333만 (최저가의 10%)

청구금액

3755만

담당계

1계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

답

대지권

가평읍 603

당사자

채권자

종OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자

탁OO

소유자

탁OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 복장리에 소재하는 "복장리 마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 단독주택 및 펜션 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근은 불가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 배차 간격 등을 고려할 때 대중교통상황은 불편 시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 대체로 완경사지의 부정형 토지로서 현황 전으로 이용중인 것으로 보입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 지적상 맹지이나 항공 사진 및 기존 경매평가 전례 등을 참고할 때 인접 필지 등을 통해 도보로 접근이 가능한 것으로 판단되었으나 현장조사 당시 계절적인 요인 등으로 인해 수풀이 우거져 실제 접근이 불가능한 것으로 조사되었고, 통행상의 제한 여부 등은 경매 참여 시 재확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 영농여건불리농지 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기존 경매평가 전례 등을 참고할 때 소유자 미상의 제시외 수목(유실수(아로니아) 약 600주 등)을 개략적(육안)으로 확인하여 감정평가하였으나, 금번 현장조사 당시에는 본건까지 진입할 수 없어 제시외 수목의 소재 여부를 확인할 수 없었으니 업무 진행 및 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"으로 이용중인 것으로 보입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 복장리 603 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

공부상 표시

경기도 가평군 가평읍 복장리 603 · 2093㎡

부동산표시목록

교부권자

가OO

배당요구권자

유OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 가평군 가평읍 복장리 603 · 2093㎡
• 26-11-04 · 경기도 가평군 가평읍 복장리 603 · 2093㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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