남양주지원 2026타경21020-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-07-07 · 경매접수
2. 26-07-09 · 경매개시결정
3. 26-09-28 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2323만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

119.16㎡ (36.0평)

토지면적

110.00㎡ (33.3평)

제시외면적

없음

보증금

2232만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2348만

담당계

1계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

119.16㎡ (36.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

청평면 171-40

호

3층

당사자

채권자

구OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 삼회리 소재 "삼회1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 홍수관리구역(북한강 국가홍수관리구역)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: --.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 3층 건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문), 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(침실2, 욕실2, 주방, 거실, 다용도실, 파우더룸, 다락 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 삼회리 171-40 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 청평면 삼회리 171-40 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

공부상 표시와

경기도 가평군 청평면 삼회리 171-40 · 110㎡

경기도 가평군 청평면 삼회리 171-40 · 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 3층 단독주택 1층 5.91㎡ 2층 42.24㎡ 3층 42.96㎡ 3층 28.05㎡(다락-연면적제외)

부동산표시목록

임차인

허OO

채권자

구OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 가평군 청평면 삼회리 171-40 · 대 110㎡
• 26-11-04 · 경기도 가평군 청평면 삼회리 171-40 · 대 110㎡
• 26-11-04 · 경기도 가평군 청평면 삼회리 171-40 · 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 3층 단독주택 1층 5.91㎡ 2층 42.24㎡ 3층 42.96㎡ 3층 28.05㎡(다락-연면적제외)
• 26-11-04 · 경기도 가평군 청평면 삼회리 171-40 · 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 3층 단독주택 1층 5.91㎡ 2층 42.24㎡ 3층 42.96㎡ 3층 28.05㎡(다락-연면적제외)

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 178m · 큰골 · 30-2
• 180m · 삼회1리회관 · 30-2
• 300m · 삼회분교앞 · 30-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-17, 구리새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2021.11.17 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-11-17)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-17 · 구리새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

2억 2323만

매각비용

334만

배당 가능액

2억 1988만

소유자 잔여

2억 1988만

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