경매배당종결고양지원 2011타경24704-1
탄현동 1477 아파트 경매
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1477 탄현마을아파트 501동 12층 1206호 · 아파트 68.61㎡ (20.8평) · 대지권 37.55㎡
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 1회 낙찰 시
예상 낙찰가
1억 4,115만 ~ 1억 6,744만중간 1억 5,345만
근거 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 4,115만 ~ 1억 6,744만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례최저가 1억 2,950만 × 109~129% = 1억 4,115만 ~ 1억 6,744만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용진행일정
- 경매접수11-08-17
- 경매개시결정11-08-17
- 배당요구종기11-11-11
- 2차 매각기일12-05-10
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 37.55㎡ (11.4평)
- 건물면적
- 68.61㎡ (20.8평)
- 토지면적
- 37.55㎡ (11.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1,295만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1,580만
- 담당계
- 5계 · 031-920-6315
건물 · 대지권
- 건물
- 68.61㎡ (20.8평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 탄현동 1477 · 37.55㎡ (11.4평)
감정평가 요항표
- 1) 위치 및 주위환경
경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 탄현초등학교 북측 인근에 위치하고,<br />주위는 탄현지구 아파트단지임.
- 2) 교통상황
근거리에 경의로 및 탄현역이 있고, 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 <br />교통여건은 무난한 편임.
- 3) 건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트평슬래브지붕 지하 1층, 지상 17층 건물<br />(1995. 2. 28 사용승인) 중 12층 1206호로<br /> 외벽 ; 콘크리트위페인트마감<br /> 내벽 ; 벽지 및 타일마감임.더 보기
- 4) 이용상태
주거용(방3, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용 중임.
- 5) 설비내역
지역난방, 승강기 및 위생설비 등 설치되어 있음.<br />
- 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지이고, 아파트 부지로 이용 중임.
- 7) 인접 도로상태등
단지 북측 및 서측으로 대로, 동측으로 중로에 접함.
- 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역,<br />학교보건법에 의한 절대정화구역 및 상대정화구역임.
- 9) 공부와의 차이
없음.
- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
임차인
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 2011년 1월 6일 |
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 |
송달 · 접수
법원 기재 없음
당사자
- 채권자
- 일산새마을금고
- 채무자
- 최치우
- 소유자
- 최치우
매각공고
12-05-10 · 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1477 탄현마을아파트 501동 12층 1206호 · 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리 트 평슬래브지붕 17층 아파트 지층 601.86㎡ 1층 704.12㎡ 2층 653.20㎡ 3층 653.20㎡ 4층 653.20㎡ 5층 653.20㎡ 6층 653.20㎡ 7층 653.20㎡ 8층 653.20㎡ 9층 653.20㎡ 10층 653.20㎡ 11층 653.20㎡ 12층 653.20㎡ 13층 653.20㎡ 14층 653.20㎡ 15층 653.20㎡ 16층 653.20㎡ 17층 653.20㎡ 철근콘크리트벽식구조 68.61㎡
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1477 탄현마을아파트 501동 12층 1206호 · 집합건물 · 아파트
가압류권자 서울신용보증재단
교부권자 고양시일산서구
근저당권자 우리에프앤아이제23차유동화전문유한회사(변경전:외환은행)
근저당권자 주식회사한국외환은행
임차인 최○○
채권자 일산새마을금고
채무자겸소유자 최○○
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 12곳
- 상탄초등학교
- 일산동중학교
- 황룡초등학교
- 홀트학교
- 일산동고등학교
- 호곡초등학교
- 현산초등학교
- 호곡중학교
- 현산중학교
- 현산중학교
- 일산중학교
- 일산고등학교
버스 정류장 5곳
- 탄현마을5.6단지
- 상탄초교
- 탄현마을3.5단지
- 일산동중학교
- 부영아파트
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
경기도 고양시 일산서구 진행 물건
142건 모두 보기| 11.03 화D-4 | 아파트 · 가좌동 | 감정가4억 4,000만 | 4억 4,000만100% |
| 11.03 화D-4 | 아파트 · 대화동 | 감정가4억 4,800만 | 4억 4,800만100% |
| 11.03 화D-4 | 다세대주택 · 덕이동 | 감정가2억 1,000만 | 1억 4,700만70% |