경매· 다세대주택
서울동부지법 2004타경10255-5
서울특별시 송파구 방이동 164-13 3층 301호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 8회· 출처 법원경매정보
최저가1140만156만/평· 감정가 6800만 (17%)
담당계1계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1140만감정가 대비 17%
- 감정가
- 6800만
- 최저 평당가
- 156만/평건물면적 기준 · 총액 1140만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1195만 ~ 1454만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 9차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 9차 매각기일최저가 1140만 (17%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 13.61㎡ (4.1평)
- 건물면적
- 24.16㎡ (7.3평)
- 토지면적
- 13.61㎡ (4.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 114만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 6000만
- 담당계
- 1계
- 도로명주소
- 가락로42길
건물 · 대지권
- 건물
- 24.16㎡ (7.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 방이동 164-13 · 제2종일반주거지역 · 13.61㎡ (4.1평)
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 06-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 07-03-07 | sd | 2007.03.09 도달 |
| 07-03-07 | sd | 2007.03.09 도달 |
| 07-03-07 | sd | 2007.03.12 도달 |
| 07-03-07 | sd | 2007.03.12 도달 |
| 07-03-07 | sd | 2007.03.12 도달 |
| 07-02-21 | sd | 2007.02.22 도달 |
| 07-02-21 | sd | 2007.02.22 도달 |
| 07-02-21 | sd | 2007.02.22 도달 |
| 07-02-21 | sd | 2007.02.22 도달 |
| 07-02-21 | sd | 2007.02.22 도달 |
| 07-02-21 | sd | 2007.02.22 도달 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.12 도달 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.12 도달 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.12 도달 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.10 수취인불명 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.12 도달 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.12 도달 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.12 도달 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.10 도달 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.12 수취인불명 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.10 수취인불명 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.10 도달 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.12 도달 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.10 도달 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.12 도달 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.10 도달 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.12 수취인불명 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.10 도달 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.12 수취인불명 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.11 도달 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.10 도달 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.10 도달 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.10 도달 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.12 도달 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.10 도달 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.10 도달 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.12 도달 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.10 도달 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.12 도달 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.10 이사불명 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.09 도달 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.12 도달 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.12 도달 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.12 도달 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.09 도달 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.09 도달 |
| 06-12-20 | sd | 2006.12.26 도달 |
| 06-09-02 | sd | 2006.09.07 도달 |
| 06-06-20 | sd | 2006.06.21 도달 |
| 06-06-08 | sd | — |
| 06-03-29 | sd | — |
| 05-11-30 | sd | — |
| 05-11-02 | sd | 2005.11.04 도달 |
| 05-11-01 | mg | — |
| 05-05-12 | sd | — |
| 04-09-06 | sd | — |
| 04-09-06 | sd | — |
| 04-09-06 | sd | — |
| 04-09-06 | sd | — |
목록
목록 1 · 서울특별시 송파구 방이동 164-13 2층 201호 · 집합건물
목록 10 · 서울특별시 송파구 방이동 164-13 4층 402호 · 집합건물
목록 11 · 서울특별시 송파구 방이동 164-13 5층 501호 · 집합건물
목록 12 · 서울특별시 송파구 방이동 164-13 5층 502호 · 집합건물
목록 2 · 서울특별시 송파구 방이동 164-13 2층 202호 · 집합건물
목록 3 · 서울특별시 송파구 방이동 164-13 2층 203호 · 집합건물
목록 4 · 서울특별시 송파구 방이동 164-13 2층 204호 · 집합건물
목록 5 · 서울특별시 송파구 방이동 164-13 3층 301호 · 집합건물
목록 6 · 서울특별시 송파구 방이동 164-13 3층 302호 · 집합건물
목록 7 · 서울특별시 송파구 방이동 164-13 3층 303호 · 집합건물
목록 8 · 서울특별시 송파구 방이동 164-13 3층 304호 · 집합건물
목록 9 · 서울특별시 송파구 방이동 164-13 4층 401호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 1명
점유 1명
점유 1명
점유 1명
점유 0명
점유 1명
점유 1명
점유 1명
점유 1명
점유 0명
점유 1명
점유 1명
부동산 164-13 · 대 251.2㎡
부동산 164-13 2층 201호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 송파구 방이동 164-13 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 27.04㎡ 2층 146.26㎡ 3층 146.26㎡ 4층 119.40㎡ 5층 98.44㎡ 옥탑 17.82㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 201호 구 조 : 철근콘크리트조 24.16㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시송파구방이동164-13 대 251.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 251.2 분의 13.61
부동산 164-13 2층 202호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 송파구 방이동 164-13 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 27.04㎡ 2층 146.26㎡ 3층 146.26㎡ 4층 119.40㎡ 5층 98.44㎡ 옥탑 17.82㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 202호 구 조 : 철근콘크리트조 29.19㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시송파구방이동164-13 대 251.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 251.2 분의 16.44
부동산 164-13 2층 203호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 송파구 방이동 164-13 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 27.04㎡ 2층 146.26㎡ 3층 146.26㎡ 4층 119.40㎡ 5층 98.44㎡ 옥탑 17.82㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 203호 구 조 : 철근콘크리트조 42.17㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시송파구방이동164-13 대 251.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 251.2 분의 23.75
부동산 164-13 2층 204호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 송파구 방이동 164-13 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 27.04㎡ 2층 146.26㎡ 3층 146.26㎡ 4층 119.40㎡ 5층 98.44㎡ 옥탑 17.82㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 204호 구 조 : 철근콘크리트조 31.50㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시송파구방이동164-13 대 251.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 251.2 분의 17.74
부동산 164-13 3층 301호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 송파구 방이동 164-13 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 27.04㎡ 2층 146.26㎡ 3층 146.26㎡ 4층 119.40㎡ 5층 98.44㎡ 옥탑 17.82㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 301호 구 조 : 철근콘크리트조 24.16㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시송파구방이동164-13 대 251.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 251.2 분의 13.61
부동산 164-13 3층 302호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 송파구 방이동 164-13 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 27.04㎡ 2층 146.26㎡ 3층 146.26㎡ 4층 119.40㎡ 5층 98.44㎡ 옥탑 17.82㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 302호 구 조 : 철근콘크리트조 29.19㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시송파구방이동164-13 대 251.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 251.2 분의 16.44
부동산 164-13 3층 303호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 송파구 방이동 164-13 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 27.04㎡ 2층 146.26㎡ 3층 146.26㎡ 4층 119.40㎡ 5층 98.44㎡ 옥탑 17.82㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 303호 구 조 : 철근콘크리트조 42.17㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시송파구방이동164-13 대 251.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 251.2 분의 23.75
부동산 164-13 3층 304호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 송파구 방이동 164-13 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 27.04㎡ 2층 146.26㎡ 3층 146.26㎡ 4층 119.40㎡ 5층 98.44㎡ 옥탑 17.82㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 304호 구 조 : 철근콘크리트조 31.50㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시송파구방이동164-13 대 251.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 251.2 분의 17.74
부동산 164-13 4층 401호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 송파구 방이동 164-13 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 27.04㎡ 2층 146.26㎡ 3층 146.26㎡ 4층 119.40㎡ 5층 98.44㎡ 옥탑 17.82㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 401호 구 조 : 철근콘크리트조 59.62㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시송파구방이동164-13 대 251.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 251.2 분의 33.57
부동산 164-13 4층 402호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 송파구 방이동 164-13 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 27.04㎡ 2층 146.26㎡ 3층 146.26㎡ 4층 119.40㎡ 5층 98.44㎡ 옥탑 17.82㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 402호 구 조 : 철근콘크리트조 46㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시송파구방이동164-13 대 251.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 251.2 분의 25.91
부동산 164-13 5층 501호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 송파구 방이동 164-13 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 27.04㎡ 2층 146.26㎡ 3층 146.26㎡ 4층 119.40㎡ 5층 98.44㎡ 옥탑 17.82㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 5층 501호 구 조 : 철근콘크리트조 48.38㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시송파구방이동164-13 대 251.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 251.2 분의 27.24
부동산 164-13 5층 502호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 송파구 방이동 164-13 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 27.04㎡ 2층 146.26㎡ 3층 146.26㎡ 4층 119.40㎡ 5층 98.44㎡ 옥탑 17.82㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 5층 502호 구 조 : 철근콘크리트조 38㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시송파구방이동164-13 대 251.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 251.2 분의 21.4
부동산표시목록
가압류권자 농업협동조합중앙회
가압류권자 삼성카드주식회사
가압류권자 서울보증보험주식회사
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 우송종합건설주식회사
가압류권자 주식회사 국민은행
가압류권자 주식회사우리은행
가압류권자 지이캐피탈코리아주식회사
가압류권자 현대캐피탈주식회사
가처분권자 신용보증기금
교부권자 국민건강보험공단
교부권자 동수원세무서
교부권자 송○○
교부권자 송파세무서
교부권자 수원세무서
근저당권자 주식회사국민은행
소유자 김○○
압류권자 성남세무서
압류권자 성남시중원구
압류권자 송○○
임차인 구○○
임차인 권○○(주민등록등재자)
임차인 김○○
임차인 김○○(주민등록등재자)
임차인 김○○
임차인 박○○
임차인 박○○
임차인 신○○(주민등록등재자)
임차인 윤○○
임차인 윤○○(주민등록등재자)
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 임○○(주민등록등재자)
임차인 정○○(주민등록등재자)
임차인 지○○
임차인 허○○
전세권자 지○○
채권자 주식회사우리은행
채무자 신용커피판매주식회사
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
06-08-14 · 서울특별시 송파구 방이동 164-13 3층 301호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 27.04㎡ 2층 146.26㎡ 3층 146.26㎡ 4층 119.40㎡ 5층 98.44㎡ 옥탑 17.82㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 24.16㎡ 토지별도등기있음
당사자
- 채권자
- 주식회사우리은행
- 채무자
- 신용커피판매주식회사
- 소유자
- 김세원
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 114m방이 초등학교초등학교
- 274m방산초등교
- 396m방산초등학교초등학교
- 418m방산중학교중학교
- 510m방산고등학교고등학교
- 819m방이중학교중학교
- 942m서울오금초등학교초등학교
- 949m세륜중학교중학교
- 1041m오금중학교중학교
- 1091m한국체육대학교대학교
- 1102m서울오륜초등학교초등학교
- 1143m오금고등학교고등학교
버스
- 136m신구블레스밸리3216, 3414
- 141m올림픽공원남2문30-5, 35
- 145m서울방이초교.올림픽공원남2문30-5하남, 3216, 3323, 3412, 3413, 3414, 35하남
- 166m신구블레스밸리앞3216, 3414
- 195m올림픽공원남2문30, 30-5, 3323, 3412, 3413, 35
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1195만 ~ 1454만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 송파구 방이동 164-13 3층 301호
- 감정가
- 6800만
- 최저가
- 1140만 (17%)
- 건물면적
- 24.16㎡ (7.3평)
- 대지권면적
- 13.61㎡ (4.1평)
- 기일
- 06-08-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 8회 낙찰 시 · 서울 다세대/연립 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 1140만 × 105~127% = 1195만 ~ 1454만서울 다세대/연립 · 유찰 4회 이상 낙찰 3,581건 — 중간값 114.1%, 사분위 104.8~127.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 송파구 진행 물건
- 서울동부지법 2022타경55450-3 · 상가 · 문정동6962만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-4 · 상가 · 문정동7822만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-5 · 상가 · 문정동1.2억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-6 · 상가 · 문정동6878만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-7 · 상가 · 문정동1.4억 (21%) · 26-11-02
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