경매· 상가
서울동부지법 2005타경1760-1
서울특별시 송파구 방이동 45-2 지하1층 6-1호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 7회· 출처 법원경매정보
최저가1258만241만/평· 감정가 6000만 (21%)
담당계1계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1258만감정가 대비 21%
- 감정가
- 6000만
- 최저 평당가
- 241만/평건물면적 기준 · 총액 1258만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1289만 ~ 1527만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 8차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 8차 매각기일최저가 1258만 (21%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 건물전체
- 대지권면적
- 10.40㎡ (3.1평)
- 건물면적
- 17.28㎡ (5.2평)
- 토지면적
- 10.40㎡ (3.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 125만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1007만
- 담당계
- 1계
- 도로명주소
- 위례성대로
건물 · 대지권
- 건물
- 17.28㎡ (5.2평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 방이동 45-2 · 10.40㎡ (3.1평)
- 호
- 13층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 06-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 06-08-23 | sd | 2006.08.25 도달 |
| 06-08-23 | sd | 2006.08.29 폐문부재 |
| 06-08-23 | sd | 2006.08.24 도달 |
| 06-08-23 | sd | 2006.08.28 수취인부재 |
| 06-07-31 | sd | 2006.08.03 도달 |
| 05-03-29 | sd | — |
| 05-02-22 | sd | — |
| 05-02-07 | sd | — |
| 05-02-07 | sd | — |
목록
법원 기재 없음
현황조사
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
06-07-03 · 서울특별시 송파구 방이동 45-2 지하1층 6-1호 · 철근콘크리트조 평슬래브13층 업무시설 및 근린생활시설 지하6층 505.06㎡ 지하5층 812.63㎡ 지하4층 812.63㎡ 지하3층 812.63㎡ 지하2층 812.63㎡ 지하1층 812.63㎡ 1층 448.02㎡ 2층 492.18㎡ 3층 492.18㎡ 4층 492.18㎡ 5층 492.18㎡ 6층 500.02㎡ 7층 500.02㎡ 8층 500.02㎡ 9층 500.02㎡ 10층 500.02㎡ 11층 500.02㎡ 12층 500.02㎡ 13층 500.02㎡ 용도 지하6층:중앙감시실 31.23 기계실 230.94 전기실 188.55 엘리베이터실, 계단실 54.34 지하5,4,3,2층:주차장 685.84 기사대기실 및 관리실 13.26 환기실 26.01 엘리베이터실, 계단실 87.52 지하1층:근린생활시설 605.39, 방제 센타 8.58, 화장실 14.22 엘리베이터실, 계단실 80.63 복도 62.41, 카리프트실 41.40 1층:업무시설(금융업소) 166.98 주차장 115.85 화장실 14.04 소화전실 2.40 현관 68.12 엘리 베이터실, 계단실 80.63 2층:업무시설(금융업소) 364.36 화장실 16.51 복도 30.68 엘리베이터실, 계단실 80.63 3,4층:업무시설(사무실) 364.36 화장실 16.51 복도 30.68 엘리베이터실, 계단실 80.63 5층:업무시설(사무실) 345.31 화장실 16.51, 복도 49.73 엘리베이터실, 계단실 80.63 6,7,8,9,10,11,12층:업무시설(오피 스텔) 372.80, 엘리베이터실, 계단실 66.47, 복도 60.75 13층:업무시설(오피스텔) 106.05 엘리베이터실, 계단실 66.47 복도 60.30 화장실 10.91, 업무시설(사무실) 256.20 철근콘크리트조 17.28㎡ 용도:근린생활시설(약국)
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1289만 ~ 1527만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 송파구 방이동 45-2 지하1층 6-1호
- 감정가
- 6000만
- 최저가
- 1258만 (21%)
- 건물면적
- 17.28㎡ (5.2평)
- 대지권면적
- 10.40㎡ (3.1평)
- 기일
- 06-07-03
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 7회 낙찰 시 · 서울 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 1258만 × 102~121% = 1289만 ~ 1527만서울 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 4,235건 — 중간값 109.6%, 사분위 102.5~121.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 송파구 진행 물건
- 서울동부지법 2022타경55450-3 · 상가 · 문정동6962만 (21%) · 26-11-02
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