경매· 상가
서울동부지법 2006타경21631-1
서울특별시 송파구 가락동 137-3 2층 201호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가3억 6352만1천만/평· 감정가 7억 1000만 (51%)
담당계5계2204-2409(구내:2409)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 6352만감정가 대비 51%
- 감정가
- 7억 1000만
- 최저 평당가
- 1천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 6352만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3억 7442만 ~ 4억 4058만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 3억 6352만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 118.20㎡ (35.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3635만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3000만
- 담당계
- 5계 · 2204-2409(구내:2409)
- 도로명주소
- 동남로
건물 · 대지권
- 건물
- 118.20㎡ (35.8평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 가락동 137-3
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 12-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 12-10-19 | sd | 2012.10.22 도달 |
| 12-10-18 | sd | 2012.10.19 도달 |
| 12-10-17 | sd | 2012.10.18 도달 |
| 12-10-17 | sd | 2012.10.18 도달 |
| 12-10-17 | sd | 2012.10.18 도달 |
| 12-10-08 | sd | 2012.10.11 수취인불명 |
| 12-10-08 | sd | 2012.10.11 도달 |
| 12-10-08 | sd | 2012.10.11 도달 |
| 12-10-08 | sd | 2012.10.12 도달 |
| 12-10-08 | sd | 2012.10.11 수취인불명 |
| 12-10-08 | sd | 2012.10.15 수취인불명 |
| 12-10-08 | sd | 2012.10.15 도달 |
| 12-10-08 | sd | 2012.10.11 수취인불명 |
| 12-10-08 | sd | 2012.10.12 이사불명 |
| 12-10-08 | sd | 2012.10.12 도달 |
| 12-10-08 | sd | 2012.10.11 도달 |
| 12-10-08 | sd | 2012.10.11 도달 |
| 12-09-20 | sd | 2012.09.24 도달 |
| 09-12-08 | sd | 2009.12.08 도달 |
| 08-07-18 | sd | 2008.07.24 도달 |
| 08-07-18 | sd | 2008.07.24 이사불명 |
| 08-07-18 | sd | 2008.07.24 이사불명 |
| 08-02-12 | sd | 2008.02.19 폐문부재 |
| 07-04-20 | sd | 2007.05.01 폐문부재 |
| 06-12-19 | sd | — |
| 06-12-19 | sd | — |
| 06-12-19 | sd | — |
목록
목록 1 · 서울특별시 송파구 가락동 137-3 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 2 · 서울특별시 송파구 가락동 137-3 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 3 · 서울특별시 송파구 가락동 137-3 2층 203호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
이건 부동산 201,202,203호를 통합하여 헬스장으로 사용하고 있음.
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| BandH휘트니스클럽 (전병규) | 기타 - 헬스장 | 2층 201호 전부 | 30,000,000 | 미상 |
| BandH휘트니스클럽 (전병규) | 기타 - 헬스장 | 2층 202호 전부 | 201호에 포함 | 미상 |
| BandH휘트니스클럽 (전병규) | 기타 - 헬스장 | 2층 203호 전부 | 201호에 포함 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 서울특별시
교부권자 서울특별시송파구
근저당권자 김○○
근저당권자 김○○
근저당권자 농업협동조합중앙회
근저당권자 손○
근저당권자 유○○
근저당권자 이○○
근저당권자 이○○
소유자 이○○
압류권자 동○○
압류권자 서울특별시 송파구
압류권자 송○○
압류권자 송○○(주택과)
임차인 B&H휘트니스클럽(전병규)
임차인 BandH휘트니스클럽 (전병규)
임차인 BandH휘트니스클럽 (전병규)-사업자등록
임차인 BandH휘트니스클럽(오윤석)
임차인 BandH휘트니스클럽(전병규)
채권자 조○○
채무자 이○○
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| BandH휘트니스클럽(오윤석) | 2층 201호 | 2011.2.11 | 미정 | 0 · 1,500,000 | |
| BandH휘트니스클럽(오윤석) | 2층 202호 | 2011.2.11. | 미정 | 201호에 통합 · 201호에 통합 | |
| BandH휘트니스클럽(오윤석) | 2층 203호 | 2011.2.11. | 미정 | 201호에 통합 · 201호에 통합 |
매각공고
12-09-03 · 서울특별시 송파구 가락동 137-3 2층 201호 · 철근콘크리트조 평슬래브 지붕 11층 근린생활시설및 주택 지하2층 503.22㎡ 지하1층 535.86㎡ 1층 486.72㎡ 2층 311.92㎡ 3층 178.12㎡ 4층 178.12㎡ 5층 178.12㎡ 6층 178.12㎡ 7층 178.12㎡ 8층 178.12㎡ 9층 178.12㎡ 10층 159.24㎡ 11층 159.24㎡ 옥탑층 21.0㎡ 철근콘크리트조 31.8㎡
12-09-03 · 서울특별시 송파구 가락동 137-3 2층 202호 · 철근콘크리트조 평슬래브 지붕 11층 근린생활시설및 주택 지하2층 503.22㎡ 지하1층 535.86㎡ 1층 486.72㎡ 2층 311.92㎡ 3층 178.12㎡ 4층 178.12㎡ 5층 178.12㎡ 6층 178.12㎡ 7층 178.12㎡ 8층 178.12㎡ 9층 178.12㎡ 10층 159.24㎡ 11층 159.24㎡ 옥탑층 21.0㎡ 철근콘크리트조 28.8㎡
12-09-03 · 서울특별시 송파구 가락동 137-3 2층 203호 · 철근콘크리트조 평슬래브 지붕 11층 근린생활시설및 주택 지하2층 503.22㎡ 지하1층 535.86㎡ 1층 486.72㎡ 2층 311.92㎡ 3층 178.12㎡ 4층 178.12㎡ 5층 178.12㎡ 6층 178.12㎡ 7층 178.12㎡ 8층 178.12㎡ 9층 178.12㎡ 10층 159.24㎡ 11층 159.24㎡ 옥탑층 21.0㎡ 철근콘크리트조 57.6㎡
당사자
- 채권자
- 조대영
- 채무자
- 이경원 외 1
- 소유자
- 이선희
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 343m송파중학교중학교
- 417m가주초등학교초등학교
- 436m서울문정초등학교초등학교
- 482m문정 초등학교/중학교중학교
- 519m서울가동초등학교초등학교
- 521m가원중학교중학교
- 531m문정중학교중학교
- 538m서울평화초등학교초등학교
- 853m문정고등학교고등학교
- 871m서울문덕초등학교초등학교
- 990m한림연예예술고등학교고등학교
- 997m한림연예예술고등학교고등학교
버스
- 18m가락동미륭아파트301, 3217, 3317, 3322, 461
- 71m가락현대1차아파트정문301, 3217, 3317, 3322, 461
- 135m문정동래미안아파트301, 3417, 461
- 146m문정래미안.현대아파트앞2311, 301, 3417, 461
- 197m가락쌍용1차아파트3217, 3317, 3322
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3억 7442만 ~ 4억 4058만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 송파구 가락동 137-3 2층 201호
- 감정가
- 7억 1000만
- 최저가
- 3억 6352만 (51%)
- 건물면적
- 118.20㎡ (35.8평)
- 기일
- 12-09-03
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 서울 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 3억 6352만 × 103~121% = 3억 7442만 ~ 4억 4058만서울 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 1,814건 — 중간값 110.8%, 사분위 103.0~121.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 송파구 진행 물건
- 서울동부지법 2022타경55450-3 · 상가 · 문정동6962만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-4 · 상가 · 문정동7822만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-5 · 상가 · 문정동1.2억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-6 · 상가 · 문정동6878만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-7 · 상가 · 문정동1.4억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경62209-1 · 다세대주택 · 송파동1.7억 (33%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64168-1 · 다가구주택 · 잠실동30.2억 (100%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64236-1 · 아파트 · 거여동10.9억 (80%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경374-1 · 상가 · 문정동8038만 (51%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경412-1 · 상가 · 가락동7.3억 (64%) · 26-11-02
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