경매· 아파트
서울동부지법 2007타경1900-1
서울특별시 송파구 방이동 89 255동 14층 1401호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가8억3.2천만/평· 감정가 10억 (80%)
담당계1계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8억감정가 대비 80%
- 감정가
- 10억
- 최저 평당가
- 3.2천만/평건물면적 기준 · 총액 8억
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 8억 4240만 ~ 9억 4400만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 8억 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 68.85㎡ (20.8평)
- 건물면적
- 83.06㎡ (25.1평)
- 토지면적
- 68.85㎡ (20.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8000만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억
- 담당계
- 1계
- 도로명주소
- 양재대로
건물 · 대지권
- 건물
- 83.06㎡ (25.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 방이동 89 · 68.85㎡ (20.8평)
- 호
- 24층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 08-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 07-10-04 | sd | 2007.10.19 도달 |
| 07-08-23 | sd | 2007.09.11 수취인불명 |
| 07-06-05 | sd | 2007.07.05 수취인불명 |
| 07-03-13 | sd | 2007.03.15 수취인불명 |
| 07-02-01 | sd | — |
목록
목록 1 · 서울특별시 송파구 방이동 89 255동 14층 1401호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1명
부동산 89 255동 14층 1401호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 송파구 방이동 89 서울특별시 송파구 방이동 89-1 서울특별시 송파구 방이동 89-2 철근콘크리트조 스라브지붕 24층아파트 1층197.922㎡ 2층199.222㎡ 3층199.222㎡ 4층199.222㎡ 5층199.222㎡ 6층199.222㎡ 7층199.222㎡ 8층199.222㎡ 9층199.222㎡ 10층199.222㎡ 11층199.222㎡ 12층199.222㎡ 13층199.222㎡ 14층199.222㎡ 15층199.222㎡ 16층199.222㎡ 17층199.222㎡ 18층199.222㎡ 19층199.222㎡ 20층199.222㎡ 21층199.222㎡ 22층199.222㎡ 23층199.222㎡ 24층199.222㎡ 지하층43.57㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 255동 14층 1401호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 83.06㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시송파구방이동89 대 209117.9㎡ 2. 서울특별시송파구방이동89-1 대 68821.5㎡ 3. 서울특별시송파구방이동89-2 대 210466.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 대지권의비율 : 1. 488406 분의 68.85 2. 488406 분의 68.85 3. 488406 분의 68.85
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 14층 1401호 전부 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 신용보증기금
가처분권자 와이케이케이화스닝프로덕츠판매(한국) 주식회사
가처분권자 이○○
가처분권자 중소기업은행
가처분권자 한국수출보험공사
소유자 장○○
임차인 이○○
임차인 조○○
임차인 조○○(주민등록상등재자)
채권자 기은구차유동화전문유한회사
채무자 우원티알 주식회사
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 1401호 전부 | 2006.10.17. | 2006.10.17.- | 40,000,000 | 2007.05.01 |
| 이○○ | 14층 1401호 전부 | 2006.10.17. | 미상 | 미상 | |
| 조○○(주민등록상등재자) | 1997.02.27. |
매각공고
08-01-28 · 서울특별시 송파구 방이동 89 255동 14층 1401호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 24층아파트 1층197.922㎡ 2층199.222㎡ 3층199.222㎡ 4층199.222㎡ 5층199.222㎡ 6층199.222㎡ 7층199.222㎡ 8층199.222㎡ 9층199.222㎡ 10층199.222㎡ 11층199.222㎡ 12층199.222㎡ 13층199.222㎡ 14층199.222㎡ 15층199.222㎡ 16층199.222㎡ 17층199.222㎡ 18층199.222㎡ 19층199.222㎡ 20층199.222㎡ 21층199.222㎡ 22층199.222㎡ 23층199.222㎡ 24층199.222㎡ 지하층43.57㎡ 철근콘크리트조 83.06㎡
당사자
- 채권자
- 기은구차유동화전문유한회사
- 채무자
- 우원티알 주식회사
- 소유자
- 장용진
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 260m서울세륜초등학교초등학교
- 272m오륜중학교중학교
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- 490m동북고등학교고등학교
- 510m한국체육대학교대학교
- 556m서울위례초등학교
- 636m서울오륜초등학교초등학교
- 694m서울체육고등학교고등학교
- 740m서울체육중학교중학교
버스
- 301m둔촌오륜역.서문교회30-5, 3316, 35, 하남01, 하남07, 하남08, 하남감북-01
- 342m보성중고등학교30-5, 35
- 358m동북고등학교.둔촌오륜역30-5, 3316, 35, 하남01, 하남07, 하남08, 하남감북-01
- 369m보성중고등학교30-5하남, 3214, 3323, 3412, 3413, 35하남
- 376m동북중학교3323
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 8억 4240만 ~ 9억 4400만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 송파구 방이동 89 255동 14층 1401호
- 감정가
- 10억
- 최저가
- 8억 (80%)
- 건물면적
- 83.06㎡ (25.1평)
- 대지권면적
- 68.85㎡ (20.8평)
- 기일
- 08-01-28
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 8억 × 105~118% = 8억 4240만 ~ 9억 4400만서울 아파트 · 유찰 1회 낙찰 14,909건 — 중간값 111.3%, 사분위 105.3~118.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 송파구 진행 물건
- 서울동부지법 2022타경55450-3 · 상가 · 문정동6962만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-4 · 상가 · 문정동7822만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-5 · 상가 · 문정동1.2억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-6 · 상가 · 문정동6878만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-7 · 상가 · 문정동1.4억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경62209-1 · 다세대주택 · 송파동1.7억 (33%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64168-1 · 다가구주택 · 잠실동30.2억 (100%) · 26-11-02
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