경매· 아파트
서울동부지법 2008타경1921-1
서울특별시 송파구 풍납동 388-7우성아파트 1동 3층 301호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가4억 2880만1.7천만/평· 감정가 6억 7000만 (64%)
담당계1계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 2880만감정가 대비 64%
- 감정가
- 6억 7000만
- 최저 평당가
- 1.7천만/평건물면적 기준 · 총액 4억 2880만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4억 7811만 ~ 5억 3857만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 3차 매각기일최저가 4억 2880만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.93㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4288만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 1912만
- 담당계
- 1계
건물 · 대지권
- 건물
- 84.93㎡ (25.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트
- 대지권
- 풍납동 388-7
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 08-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 08-03-17 | sd | 2008.03.17 도달 |
| 08-03-16 | sd | 2008.03.17 도달 |
| 08-02-13 | sd | 2008.02.15 도달 |
| 08-02-13 | sd | 2008.02.15 수취인불명 |
목록
목록 1 · 서울특별시 송파구 풍납동 388-7 우성아파트 1동 3층 301호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
부동산 388-7 우성아파트 1동 3층 301호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 송파구 풍납동 388-7 철근콩크리트조슬래브지붕 15층 아파트 1층 401.68㎡ 2층 380.96㎡ 3층 380.96㎡ 4층 380.96㎡ 5층 380.96㎡ 6층 380.96㎡ 7층 380.96㎡ 8층 380.96㎡ 9층 380.96㎡ 10층 380.96㎡ 11층 380.96㎡ 12층 380.96㎡ 13층 380.96㎡ 14층 380.96㎡ 15층 380.96㎡ 지하실 378.88㎡ 우성아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1동 3층 301호 구 조 : 철근콩크리트조 면 적 : 84.93㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시송파구풍납동388-7 대 21722㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 21722 분의 52.82
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 남○○ | 주거 | 3층 301호 일부(방1칸) | 20,000,000 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 삼성카드 주식회사
가압류권자 장○○
교부권자 국(강동세무서)
교부권자 국민건강보험공단
교부권자 국민건강보험공단 포천지사
교부권자 삼성세무서
교부권자 송파세무서
압류권자 송○○
유치권자 장○○
임차인 남○○
임차인 박○○(주민등록등재자)
채권자 한국자산관리공사
채무자겸소유자 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남○○ | 3층 301호 일부(방1칸) | 2007.07.13. | 2005.12.14 - 2008.12.13. | 25,000,000 | 2008.04.18 |
| 박○○(주민등록등재자) | 2003.12.19. |
매각공고
08-09-22 · 서울특별시 송파구 풍납동 388-7우성아파트 1동 3층 301호 · 철근콩크리트조슬래브지붕 15층 아파트 1층 401.68㎡ 2층 380.96㎡ 3층 380.96㎡ 4층 380.96㎡ 5층 380.96㎡ 6층 380.96㎡ 7층 380.96㎡ 8층 380.96㎡ 9층 380.96㎡ 10층 380.96㎡ 11층 380.96㎡ 12층 380.96㎡ 13층 380.96㎡ 14층 380.96㎡ 15층 380.96㎡ 지하실 378.88㎡ 철근콩크리트조 84.93㎡
당사자
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 채무자
- 박장현
- 소유자
- 박장현
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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버스
- 105m풍성중학교.잠실올림픽아이파크112-5하남, 4318, 97남양주
- 115m풍납중학교앞112-5, 4318, 97
- 117m풍납중학교4318
- 161m풍성중학교.잠실올림픽아이파크112-5, 97
- 161m올림픽대교남단112-1, 3212, 3214, 3220, 97, 강동01
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4억 7811만 ~ 5억 3857만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 송파구 풍납동 388-7우성아파트 1동 3층 301호
- 감정가
- 6억 7000만
- 최저가
- 4억 2880만 (64%)
- 건물면적
- 84.93㎡ (25.7평)
- 기일
- 08-09-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 4억 2880만 × 112~126% = 4억 7811만 ~ 5억 3857만서울 아파트 · 유찰 2회 낙찰 6,315건 — 중간값 119.0%, 사분위 111.5~125.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 송파구 진행 물건
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- 서울동부지법 2022타경55450-5 · 상가 · 문정동1.2억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-6 · 상가 · 문정동6878만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-7 · 상가 · 문정동1.4억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경62209-1 · 다세대주택 · 송파동1.7억 (33%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64168-1 · 다가구주택 · 잠실동30.2억 (100%) · 26-11-02
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