서울동부지법 2008타경18004-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

103.63㎡ (31.3평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9373만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

석촌호수로18길

건물 · 대지권

건물

103.63㎡ (31.3평) · 철근콘크리트구조 · 기타토지

대지권

석촌동 54-31

호

7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 석촌동 "백제초기적석총" 북서측 인근에 소재하는 토지의 지<br />분 및 효신아파트 2층 203호외 6개호로 주위에는 저층 공동주택,단독주택 및 소규모 근<br />린생활시설 등이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 다소 원거리에 8호선 <br />석촌역이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층건으로<br />외벽 : 붉은벽돌쌓기, 드라이비트 등<br />내벽 : 벽지마감,타일마감 등<br />바닥 : 목재,타일,비닐장판 등<br />창호 : 하이샷시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 101호 : 방3,주방,거실,화장실2,현관,발코니2 등.<br />1층 103호 : 방3,주방겸거실,화장실,발코니2,현관 등.<br />2층 201호 : 방3,주방,거실,화장실2,발코니3,현관 등.<br />2층 203호 : 방3,주방겸거실,화장실,발코니2,현관 등.<br />5층 501호 : 방3,주방,거실,화장실,현관 등.<br />6층 601호 : 방3,주방겸거실,화장실,발코니,현관 등.<br />6층 602호 : 방3,주방,화장실,주방,현관 등으로 이용중임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 승강기,난방설비 등 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필(석촌동 54-31,54-32,54-33) 일단지로 장방형을 이루고 있으며 아파트 부지로 이용중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군기지및<br />군사시설보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>,학교환경위생<br />정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타토지

소재지

서울특별시 송파구 석촌동 54-31효신아파트 2층 201호

감정가

3억

최저가

1억 9200만 (64%)

건물면적

103.63㎡ (31.3평)

기일

10-11-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음