서울동부지법 2008타경18264-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 08-11-21 경매접수
2. 08-11-24 경매개시결정
3. 10-02-01 2차 매각기일 · 최저가 3억 7600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.89㎡ (5.4평)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

토지면적

17.89㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

3760만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4745만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

송파대로32길

건물 · 대지권

건물

59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가락동 95-1 · 17.89㎡ (5.4평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 지하철 가락시장역 북서쪽 인근에 위치하며, 본건 남서쪽 인근에 가락<br />동 농수산물도매시장이 있고, 주변은 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 및 주택 등이<br />혼재한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남동쪽 인근에 지하철 가락시장역이 있으며, 북서쪽 인근에는 지하철 송파역이 <br />있음. 인근에 버스정류장도 있으므로 대중교통편은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층, 지상26층의 아파트 19층 1904호로서,<br />외벽 : 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 마감 등,<br />창호 : 알미늄새시 및 하이새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로서,<br /> 방3, 주방겸 거실, 욕실2, 발코니, 창고, 반침 등으로 이용중임.<br /> <br /> 본건 아파트의 점유자가 폐문부재한 관계로 관할 구청에서 발급받은 후첨 `건축물현황<br />도` 및 인근 탐문조사 등을 통하여 후첨 `내부구조도` 등을 작성하였으므로 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙난방시설, 욕실(또는 화장실) 등 위생시설, 주차장, 엘리베이터(2기), 소화시설 <br />등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형, 아파트 단지의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대소각, 포장도로.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역<br />(세부사항은 도시계획과 별도 확인 요함), 제1종지구단위계획구역(폐지입안), 도로(접함<br />), 비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 54<br />m-236m)<군사기지및군사시설보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설보<br />호법>, 3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의).<br /> (후첨 `토지이용계획확인서` 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 가락동 95-1 가락금호아파트 102동 19층 1904호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

국(서초세무서)

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

서울특별시 송파구

배당요구권자

서울신용보증재단

소유자

이○○

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 양수인 한국자산관리공사

채무자

주식회사 두금씨티

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-01 · 서울특별시 송파구 가락동 95-1가락금호아파트 102동 19층 1904호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 26층 아파트 1층 393.79㎡ 2층 371.77㎡ 3층 371.77㎡ 4층 371.77㎡ 5층 371.77㎡ 6층 371.77㎡ 7층 371.77㎡ 8층 371.77㎡ 9층 371.77㎡ 10층 371.77㎡ 11층 371.77㎡ 12층 371.77㎡ 13층 371.77㎡ 14층 371.77㎡ 15층 371.77㎡ 16층 371.77㎡ 17층 371.77㎡ 18층 371.77㎡ 19층 371.77㎡ 20층 371.77㎡ 21층 371.77㎡ 22층 305.11㎡ 23층 305.11㎡ 24층 234.85㎡ 25층 234.85㎡ 26층 234.85㎡ 지하1층 369.0㎡ 옥탑1층 33.32㎡ 옥탑2층 33.32㎡ 옥탑3층 33.32㎡ 철근콘크리트조 59.91㎡

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

주식회사 두금씨티

소유자

이명숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 468m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 523m · 신가초등학교 · 초등학교
• 548m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 655m · 석촌중학교 · 중학교
• 672m · 가락중학교 · 중학교
• 764m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 841m · 가원중학교 · 중학교
• 849m · 서울가락초등학교 · 초등학교
• 924m · 서울가원초등학교 · 초등학교
• 1103m · 가주초등학교 · 초등학교
• 1199m · 송파중학교 · 중학교
• 1229m · 석촌초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 가락시장동문 · 3319
• 149m · 가락시장.가락시장역 · 1009(예약)화성, 1009광주, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1309고양, 1312고양, 1650구리, 1801시흥, 301, 302, 303, 30하남, 31하남, 320, 3217, 3302광주, 3303이천, 3317, 3420, 3422, 345, 350, 360, 422, 500-1A광주, 500-1광주, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, N13, P9301(퇴근)화성, P9302(퇴근)화성
• 171m · 가락시장.가락시장역(중) · 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 500-1, 500-1A, G2100, G6009, G6009(예약), P5342(퇴근), P9301(퇴근), P9302(퇴근)
• 220m · 가락시장.가락시장역 · 100, 1007(예약)화성, 1007광주, 1009(예약)화성, 1009광주, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1309고양, 1312고양, 1650구리, 1801시흥, 301, 302, 303, 30하남, 31하남, 320, 3217, 3302광주, 3303이천, 3317, 3319, 3413, 3420, 3422, 343, 345, 350, 360, 422, 500-1A광주, 500-1광주, 5600(급행)용인, 5600(예약)용인, 5600용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, M5333(예약)안양, M5333안양, N13, P9243(출근)광주, P9301(출근)화성, P9302(출근)화성
• 227m · 가락시장.가락시장역(중) · 1007, 1007(예약), 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 500-1, 500-1A, 5600, 5600(급행), 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B, G2100, G6009, G6009(예약), M5333, M5333(예약), P5342(출근), P9243(출근), P9301(출근), P9302(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 가락동 95-1가락금호아파트 102동 19층 1904호

감정가

4억 7000만

최저가

3억 7600만 (80%)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

대지권면적

17.89㎡ (5.4평)

기일

10-02-01

등기부현황

등기 기재 없음