서울동부지법 2009타경307-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.00㎡ (2.1평)

건물면적

18.25㎡ (5.5평)

토지면적

7.00㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

314만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6829만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

오금로

건물 · 대지권

건물

18.25㎡ (5.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

거여동 27-5 · 7.00㎡ (2.1평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 송파구 거여동 소재 지하철5호선 거여역 남측에 위치하는 거여역2차 쌍용아파트 (상가부분)로서 부근은 오금로, 거마로를 따라서는 근린생활시설이 소재하고 후면으로는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재하는 주상혼용지대 제반 부근상황은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 지하철5호선 거여역이 인접위치하며 인근 간선도로를 따라서는 노선버스가 운행되고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 지상15층 지하 3층건내 1층 114호(기호 가), 117호(기호 나)로서 제반 현황 및 관리상태는 보통이며, 외벽: 몰탈위수성페인팅, 전면 및 측면 돌타일 마감 등, 내벽: 인테리어, 타일마감 등, 바닥: 비닐쉬트, 타일마감 등, 천장: 텍스마감, 타일마감 등, 창호: 하이새시 및 알루미늄 새시 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

114-120호 일괄로 푸드코트로 이용중이었으나 가격시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지기 및 경보설비, 에스컬레이터, 스프링클러 등 주상복합으로서의 제반 설비를 대체로 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 장방형토지로 가격시점 현재 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복4차선의 보차로 분리된 대로한면(약20미터) 및 동측으로 소로한면(약8미터)에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준주거지역, 개발행위허가제한지역, 제1종지구단위계획구역, 도시계획시설도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>, 제한보호구역(전술항공:5㎞)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 거여동 27-5거여역2차 쌍용아파트 1층 117호

감정가

1억 2000만

최저가

3145만 (26%)

건물면적

18.25㎡ (5.5평)

대지권면적

7.00㎡ (2.1평)

기일

10-08-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음