서울동부지법 2009타경5210-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-03-03 경매접수
2. 09-03-04 경매개시결정
3. 10-07-05 2차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.79㎡ (9.0평)

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

토지면적

29.79㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 387만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

동남로

건물 · 대지권

건물

84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가락동 140 · 29.79㎡ (9.0평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "송파중교" 북서측 인근에 소재함.<br />부근은 아파트 및 공동주택·주상용건물·교육기관 등이 혼재되어 형성된 아파트지대<br />로서 주위환경은 보통임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 자동차출입 가능하고 대중교통수단인 시내버스정류장 및 지하철5호선 "개롱역"<br />까지 도보로 각각 약2-3분 및 약6-7분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경스라브지붕 24층건내 제4층 제409호로서,<br />외벽은 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 및 목재 이중창 마감으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서,<br />현관1·방3·주방겸 식당1·거실1·욕실겸 화장실2·발코니2·다용도실1 등으로 <br />이용중인 것으로 탐문됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />도시가스보일러에 의한 중앙난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사<br />시설보호법>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>, 제한보<br />호구역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>,<br />3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 가락동 140 가락쌍용아파트 303동 4층 409호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

서울특별시 송파구

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-07-05 · 서울특별시 송파구 가락동 140가락쌍용아파트 303동 4층 409호 · 철근콘크리트 벽식구조 경스라브지붕 24층 1층 952.81㎡ 2층 1002.91㎡ 3층 17935.92㎡ 4층 17935.92㎡ 5층 17935.92㎡ 6층 17935.92㎡ 7층 17935.92㎡ 8층 17935.92㎡ 9층 17935.92㎡ 10층17935.92㎡ 11층17935.92㎡ 12층17935.92㎡ 13층17935.92㎡ 14층17935.92㎡ 15층17935.92㎡ 16층17935.92㎡ 17층17935.92㎡ 18층17935.92㎡ 19층17935.92㎡ 20층17935.92㎡ 21층 795.14㎡ 22층1781.52㎡ 23층1781.52㎡ 24층1781.32㎡ 옥탑1층 178.32㎡ 옥탑2층 256.56㎡ 지하1층 270.99㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.69㎡

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

박영근

소유자

박영근

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 126m · 가주초등학교 · 초등학교
• 159m · 송파중학교 · 중학교
• 264m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 705m · 가원중학교 · 중학교
• 739m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 782m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 829m · 문정중학교 · 중학교
• 834m · 석촌중학교 · 중학교
• 862m · 신가초등학교 · 초등학교
• 917m · 보인중학교 · 중학교
• 944m · 오주중학교 · 중학교

버스

• 190m · 가주초등학교 · 3416
• 227m · 가동초등학교 · 3416
• 235m · 가락쌍용1차아파트 · 3217, 3317, 3322
• 241m · 가락쌍용1차아파트 · 3217, 3317, 3322, 3417
• 285m · 가락극동아파트정문 · 3416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 가락동 140가락쌍용아파트 303동 4층 409호

감정가

5억 6000만

최저가

4억 4800만 (80%)

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

대지권면적

29.79㎡ (9.0평)

기일

10-07-05

등기부현황

등기 기재 없음