서울동부지법 2009타경6459-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-03-16 경매접수
2. 09-03-17 경매개시결정
3. 10-06-21 2차 매각기일 · 최저가 4억 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.65㎡ (15.0평)

건물면적

40.09㎡ (12.1평)

토지면적

49.65㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 967만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

건물 · 대지권

건물

40.09㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가락동 479 · 49.65㎡ (15.0평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동소재 "가락초등학교" 남서쪽 인근에 위치하고있는<br />물건으로서 주위는 아파트단지(가락시영1차, 2차, 아파트)아파트 북측 후문 입구 후<br />면 상가지대, 동측 송파대로 노선상가지대로 형성된 지역으로 상가, 관공서, 금융기<br />관 등 생활편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하며 대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에 위<br />치하고 있고 지하철 8호선 송파역이 도보로 약 5-6분 소요되는 거리에 위치하고 있<br />는 등 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 건물은 1981.7월에 입주를 시작한 아파트로 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층<br />건내 4층 410호로서<br />외 벽 : 세멘몰탈위 페인트마감<br />내 벽 : 벽지도배 마감<br />창 호 : 알미늄샷쉬 및 목재창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 (방1, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 화재경보설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(12층), 제2종일반주거지역(7층), <br />일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시계획과 별도확인요망), 제1종<br />지구단위계획구역(폐지입안), 공공청사(저촉), 공원(저촉), 도로(저촉), 완충녹지(저<br />촉), 하수도(저촉), 학교(저촉), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 제한보호구역<br />(전술항공:5km), 비행안전제2구역(전술), 비행안전제6구역(전술), 정비구역, 상대정<br />화구역, 학교환경위생정화구역, 3m건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 전세임대 중으로 탐문조사되었음<br />2) 본 단지는 재건축 예정단지이나 현재 사정상 진행중에 일시중단되고 있는것으로<br /> 추정됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 가락동 479 43동 4층 410호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시 송파구

근저당권자

길○○

소유자

박○○

압류권자

국(시흥세무서)

유치권자

송○○

임차인

송○○(주민등록등재자)

임차인

신○○(주민등록등재자)

채권자

우리토마토제일차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 토마토2상호저축은행

채무자

주○○

임차인현황

매각공고

• 10-06-21 · 서울특별시 송파구 가락동 479 43동 4층 410호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1동 1층 481.08㎡ 2층 481.08㎡ 3층 481.08㎡ 4층 481.08㎡ 5층 481.08㎡ 지하실198.60㎡ 철근콘크리트조 40.09㎡

당사자

채권자

우리토마토제일차유동화전문 유한회사 외 2

채무자

주영도

소유자

박혜진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 251m · 서울가락초등학교 · 초등학교
• 397m · 해누리초등학교 · 초등학교
• 428m · 해누리초중이음학교
• 455m · 해누리중학교 · 중학교
• 569m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 666m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 834m · 수서중학교 · 중학교
• 836m · 배명중•고등학교
• 838m · 수서중학교 · 중학교
• 900m · 수서초등학교 · 초등학교
• 907m · 서울수서초등학교 · 초등학교
• 940m · 세종고등학교 · 고등학교

버스

• 287m · 가락시장.헬리오시티 · 1007-1, 2412, 343, 4312, 6900, 강남05
• 293m · 가락1동주민센터 · 2412, 343, 4312, 6009, 6900, 강남05
• 358m · 송파책박물관.헬리오시티 · 3322, 3417, 3422
• 360m · 송파책박물관.헬리오시티 · 3322, 3417, 3422
• 413m · 가락시장?헬리오시티 · 2412, 343, 4312, 강남05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 가락동 479 43동 4층 410호

감정가

5억

최저가

4억 (80%)

건물면적

40.09㎡ (12.1평)

대지권면적

49.65㎡ (15.0평)

기일

10-06-21

등기부현황

등기 기재 없음