서울동부지법 2009타경7124-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-03-24 경매접수
2. 09-03-25 경매개시결정
3. 10-11-22 3차 매각기일 · 최저가 3억 4560만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.17㎡ (9.1평)

건물면적

132.06㎡ (39.9평)

토지면적

30.17㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

3456만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

백제고분로22길

건물 · 대지권

건물

132.06㎡ (39.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

삼전동 37-10 · 30.17㎡ (9.1평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 삼전동 소재 "삼전초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 연립주택 등 공동주택과 단독주택, 상가 등이 혼재되어 있는 지역으로서 인근에 다양한 근린생활시설 및 편의시설 등이 있어 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하는 등 대중교통에 의한 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층건 내 5층 501호로서,<br />(사용승인일자: 2004년 2월)<br /><br /> 외벽 : 석재타일 마감 및 벽돌 쌓기 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 바닥 : 고급장판 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방5, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실3, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 설비, 위생설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 대체로 등고 평탄한 지대 내 자루형 토지로서 주거용(다세대주택 건부지) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측 일부가 약 6미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), <br />대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>, 제한보호구역(전술항공:5㎞)<군사기지및군사시설보호법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임.<br />② 본건은 수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인 못하여 건축물관리대장상 도면 및 인근주민 탐문에 의하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 삼전동 37-10 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

가처분권자

신용보증기금

교부권자

서울특별시 송파구

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

중소기업은행

소유자

이○○

채권자

기은십오차유동화전문 유한회사

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 해룡유통

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-22 · 서울특별시 송파구 삼전동 37-10 5층 501호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 12.50㎡ 2층 141.48㎡ 3층 141.48㎡ 4층 141.48㎡ 5층 142.56㎡ 옥탑 12.50㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 132.06㎡

당사자

채권자

기은십오차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

주식회사 해룡유통

소유자

이은아

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 489m · 삼전초등학교 · 초등학교
• 681m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 794m · 배명중학교 · 중학교
• 803m · 배명고등학교 · 고등학교
• 825m · 배명중•고등학교
• 925m · 서울대청초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울대진초등학교 · 초등학교
• 968m · 배명중•고등학교
• 996m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 1029m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 1048m · 아주중학교 · 중학교
• 1051m · 중동고등학교 · 고등학교

버스

• 83m · 삼전동현대APT · 3315
• 251m · 삼전역.잠실현대아파트 · 1007-1, 3315, 3420
• 294m · 삼전역.잠실현대아파트 · 3420, 송파03
• 353m · 삼전역 · 3314, 3315, 3322, 340, 3417, 3420, 350, 송파03
• 392m · 삼전동쌍용하이츠빌라 · 3315

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 삼전동 37-10 5층 501호

감정가

5억 4000만

최저가

3억 4560만 (64%)

건물면적

132.06㎡ (39.9평)

대지권면적

30.17㎡ (9.1평)

기일

10-11-22

등기부현황

등기 기재 없음