서울동부지법 2009타경7858-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-04-01 경매접수
2. 09-04-02 경매개시결정
3. 10-01-04 3차 매각기일 · 최저가 8억 6400만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

171.53㎡ (51.9평)

제시외면적

없음

보증금

8640만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2520만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

올림픽로35길

건물 · 대지권

건물

171.53㎡ (51.9평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신천동 11-8

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 송파구 신천동 소재 "성내역(지하철2호선)" 남측 인근에 위치하며, <br />부근은 대규모 아파트단지 및 단지내의 쇼핑센터, 학교, 업무시설 및 <br />공공시설등의 각종 생활편익시설이 소재하여 있는바, 제반 주거환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2호선 <br />"성내역"까지는 도보로 약 3-5분정도, "잠실역"까지는 도보로 약 5-8분정도<br />소요되는바, 대중교통 편의도는 양호함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 39층(2006. 9. 29 사용승인)중 <br />15층 101-1502호(계단식)이며,<br /> 외벽: 시멘몰탈위수성페인팅마감 및 일부 석재붙임, 복합판넬 마감등<br /> 내벽: 대리석붙임, 벽지도배, 일부타일붙임 마감<br /> 바닥: 원목마루, 장판지깔기 및 일부 타일붙임 마감<br /> 창호: 시스템 강화유리창임<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스실, 보일러실 등)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비,<br />옥내소화전설비, 화재경보기설비, 화재탐지기설비, 무인경비시스템, 방송설비 등이 <br />되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고평탄하게 조성하여 <br />현재 주상복합건(더?聘뵀만？？부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 포장도로를 통하여 차량 출입가능하며, 단지 북측으로 신천동길, 동측으로<br />오금로와 접하여 있으며, 출입도로 상태는 양호함<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 2) 공히 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함),<br />비행안전제2구역(군사기지및군사시설보호법), <br />대공방어협조구역(군사기지및군사시설보호법)임<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 소유자가 거주하고 있는 것으로 탐문조사됨<br /><br />2) 더?聘뵀만？測？주상복합아파트로 지하1-지상4층은 근린생활시설, 지상2-6층은 <br /> 오피스텔(총 195실), 지상7 - 39층은 아파트(총 189세대)로 구성되어 있으며, <br /> 입주시기는 2006. 10월경이고, 가구당 주차대수는 약 2.5대로 조사됨<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 신천동 11-8 더?스타리버 15층 101-1502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

중소기업은행

근저당권자

우리이에이제일차유동화전문 유한회사

압류권자

국(송파세무서)

압류권자

서울특별시 송파구

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-04 · 서울특별시 송파구 신천동 11-8더?스타리버 15층 101-1502호 · 철근콘크리트조,철골철근콘크리트조 평스라브지붕 39층 공동주택(아파트),근린생활시설 및 업무시설 지하4층 6446.89㎡ 지하3층 6219.32㎡ 지하2층 7064.55㎡ 지하1층 6695.48㎡ 1층 1803.84㎡ 2층 2772.80㎡ 3층 2772.80㎡ 4층 2772.80㎡ 5층 2772.80㎡ 6층 2772.80㎡ 7층 1426.57㎡ 8층 1426.57㎡ 9층 1426.57㎡ 10층 1426.57㎡ 11층 1426.57㎡ 12층 1426.57㎡ 13층 1426.57㎡ 14층 1426.57㎡ 15층 1426.57㎡ 16층 1426.57㎡ 17층 1426.57㎡ 18층 1297.83㎡ 19층 1297.83㎡ 20층 1297.83㎡ 21층 1126.30㎡ 22층 1126.30㎡ 23층 1126.30㎡ 24층 729.64㎡ 25층 729.64㎡ 26층 729.64㎡ 27층 729.64㎡ 28층 729.64㎡ 29층 729.64㎡ 30층 729.64㎡ 31층 729.64㎡ 32층 729.64㎡ 33층 729.64㎡ 34층 729.64㎡ 35층 729.64㎡ 36층 729.64㎡ 37층 729.64㎡ 38층 587.47㎡ 39층 587.47㎡ 철근콘크리트구조 171.53㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

윤인옥

소유자

윤인옥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 381m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 456m · 잠실중학교 · 중학교
• 509m · 잠실고등학교 · 고등학교
• 649m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 854m · 방이중학교 · 중학교
• 942m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 959m · 울산대학교 의과대학 · 대학교
• 1087m · 풍성중학교 · 중학교
• 1189m · 풍성초등학교 · 초등학교
• 1340m · 풍납중학교 · 중학교
• 1343m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 1361m · 송전초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 잠실나루역.더샵스타리버 · 30-3하남, 30-5하남, 3318, 3319, 3412, 342, 35하남, 4318
• 35m · 잠실나루역 · 30-3, 30-5, 35
• 165m · 잠실나루역 · 16
• 185m · 잠실파크리오.잠실르엘 · 16광주, 3318, 3412, 342, 4318
• 209m · 잠실르엘.잠실파크리오아파트 · 30-3, 30-5, 3318, 3319, 3412, 342, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 신천동 11-8더?스타리버 15층 101-1502호

감정가

13억 5000만

최저가

8억 6400만 (64%)

건물면적

171.53㎡ (51.9평)

기일

10-01-04

등기부현황

등기 기재 없음