서울동부지법 2009타경8752-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-04-09 경매접수
2. 09-04-10 경매개시결정
3. 10-01-04 3차 매각기일 · 최저가 3200만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.22㎡ (6.1평)

건물면적

10.40㎡ (3.1평)

토지면적

20.22㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

320만 (최저가의 10%)

청구금액

2116만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

석촌호수로

건물 · 대지권

건물

10.40㎡ (3.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

잠실동 44-3 · 20.22㎡ (6.1평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실 제3동 소재 잠실 제3 동사무소 서측 인근에 위치하는<br />레이크팰리스 제상가 에이동 지1층 비107호(7평형)로 노선상가 지대에 자리하고 있으며<br />후면은 대단위아파트 단지로 이루워진 지역으로서 제반환경 조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 <br />등으로 보아 대중교통사정은 무난함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 지1층 비107호로 <br /> 외벽 : 알미늄판넬마감 <br /> 내벽 : 몰탈위페인팅마감 <br /> 천정 : 텍스마감<br /> 바닥 : 인조대리석 물갈기마감<br /> 창호 : 칼라알미늄샷시창호임. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(현재공실상태)임. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 냉,난방식이고, 도시가스설비, 위생 급배수 설비, 옥외소화전설비,<br />화재탐지기설비, 승강기설비, 지하주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(근린생활시설)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약24미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역이고, 아파트지구, 중심지미관지구, 도로(접함), <br />대공방어협조구역(위탁고도:54 - 236m)(군사기지 및 군사시설보호법),<br />과밀억제권역(수도권정비계획법), 학교환경위생정화구역(학교보건법), <br />3m건축선지정구역(세부사항은 건축과에문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 잠실동 44-3 레이크팰리스 상가에이동 지1층 비107호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

2009.3.31기준 관리비 1,222,350원 미납.

부동산표시목록

가압류권자

라○○

교부권자

서울특별시 송파구

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-04 · 서울특별시 송파구 잠실동 44-3레이크팰리스 상가에이동 지1층 비107호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 및 제1종근린생활시설 지하3층 1693.00㎡ 지하2층 1821.07㎡ 지하1층 1055.56㎡ 지하1층 766㎡ 1층 266.01㎡ 1층 838.41㎡ 2층 297.07㎡ 2층 533.67㎡ 2층 508.05㎡ 3층 968.64㎡ 3층 370.15㎡ 4층 323.56㎡ 4층 1015.23㎡ 5층 1338.79㎡ 철근콘크리트구조 10.40㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

송경식

소유자

송경식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 225m · 송전초등학교 · 초등학교
• 341m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 417m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 677m · 삼전초등학교 · 초등학교
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• 1013m · 배명고등학교 · 고등학교
• 1063m · 배명중•고등학교

버스

• 77m · 잠실119안전센터 · 3314, 333, 3422
• 140m · 영동일고.레이크팰리스앞 · 3314, 3315, 3422, 4318
• 175m · 영동일고.트리지움동문앞 · 3314, 3315, 3422, 4318
• 195m · 잠실학원사거리.잠실트리지움남문 · 3322, 333, 4318
• 211m · 잠실119안전센터 · 3314, 333, 3422

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 송파구 잠실동 44-3레이크팰리스 상가에이동 지1층 비107호

감정가

5000만

최저가

3200만 (64%)

건물면적

10.40㎡ (3.1평)

대지권면적

20.22㎡ (6.1평)

기일

10-01-04

등기부현황

등기 기재 없음