경매· 아파트
서울동부지법 2009타경9540-1
서울특별시 송파구 신천동 7-18롯데캐슬골드 23층 101-2307호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가12억 2880만2.4천만/평· 감정가 24억 (51%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 12억 2880만감정가 대비 51%
- 감정가
- 24억
- 최저 평당가
- 2.4천만/평건물면적 기준 · 총액 12억 2880만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 4차 매각기일최저가 12억 2880만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 166.70㎡ (50.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 2288만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억 7799만
- 담당계
- 1계 · 02-2204-2405(구내:2405)
- 도로명주소
- 올림픽로
건물 · 대지권
- 건물
- 166.70㎡ (50.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 신천동 7-18
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 "잠실역(지하철 2호선)" 북동측에 인접하여<br /> 위치하는 롯데캐슬골드 37층건 내 23층 101-2307호(통칭: 101동 23층 2307호) 아파<br /> 트로서 주변은 잠실역 역세권으로 백화점 등 각종 쇼핑센타, 호텔, 업무용빌딩 및<br /> 주상복합건물, 아파트 및 각종 상가가 소재하는 대로변 상가지대내 주상복합 아파트<br /> 단지로서 주위환경은 대체로 양호함.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 단지내까지 차량출입 가능하며 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 및 8호선 <br /> 잠실역)이 지근거리에 위치하는 바 대중교통편의는 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 37층 건 내 <br /> 23층 101-2307호(통칭: 101동 23층 2307호)로서<br /> 외벽: 알미늄 복합판넬(법랑판넬) 마감<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임<br /> 바닥: 마루깔기 및 돌붙임, 타일붙임<br /> 창호: 샷시틀 강화유리 복유리창임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로서<br /> 부부침실1, 침실2, 가족실1, 주방/식당1, 거실1, 부부욕실1, 공용욕실1, 드레스룸1,<br /> 파우더룸1, 다용도실1, 창고1, 복도, 테라스, 현관 등의 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급.배수설비, 화재탐지 및 경보시스템,<br /> 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인근지와 등고평탄한 다각형 토지를 부지조성하여 주상복합 건물(아파트) 건부지로 <br /> 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남서측 및 남동측이 아스팔트포장대로(송파대로 및 올림픽로)와 접하고 북동측 및 <br /> 북서측 일부는 소로와 접하는 3면각지로서 단지내 주차장까지 차량출입 용이함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 대공방어협조구역<br /> (위탁고도: 54-236m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획<br /> 법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장방문시 관계인 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상의 건축물현황도를 참고로<br /> 도시하였으며 임대내역은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 09-04-22 | sd | 2009.04.27 도달 |
| 09-04-22 | sd | 2009.04.27 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 송파구 신천동 7-18 롯데캐슬골드 23층 101-2307호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산표시목록
교부권자 국(송파세무서)
교부권자 서울특별시 송파구
근저당권자 주식회사 신라상호저축은행
임차인 김○○(주민등록등재자)
채권자 주식회사 신한은행
채권자 한국자산관리공사
채무자겸소유자 공○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○(주민등록등재자) | 2007.09.12. |
매각공고
10-02-22 · 서울특별시 송파구 신천동 7-18롯데캐슬골드 23층 101-2307호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 37층 아파트 및 업무시설,운동시설,판매 및 영업시설,2종근린생활시설 1층 8036.93㎡ 2층 7352.31㎡ 3층 6797.85㎡ 4층 6717.05㎡ 5층 6229.32㎡ 6층 6008.35㎡ 7층 5762.57㎡ 8층 5035.85㎡ 9층 4984.62㎡ 10층 3349.59㎡ 11층 3349.59㎡ 12층 3349.59㎡ 13층 3349.59㎡ 14층 3349.59㎡ 15층 3349.59㎡ 16층 3349.59㎡ 17층 3349.59㎡ 18층 3349.59㎡ 19층 3349.59㎡ 20층 3349.59㎡ 21층 3349.59㎡ 22층 3349.59㎡ 23층 3349.59㎡ 24층 3349.59㎡ 25층 3349.59㎡ 26층 3349.59㎡ 27층 3349.59㎡ 28층 3349.59㎡ 29층 3293.89㎡ 30층 3102.77㎡ 31층 3037.37㎡ 32층 2869.01㎡ 33층 2831.75㎡ 34층 2620.37㎡ 35층 2422.51㎡ 36층 1987.68㎡ 37층 548.41㎡ 지하1층 13631.03㎡ 지하1층 5346.11㎡ 지하2층 18347.05㎡ 지하3층 18438.22㎡ 지하4층 18223.16㎡ 지하5층 9232.30㎡ 지하6층 9251.82㎡ 지하중7층 449.90㎡ 지하7층 7260.45㎡ 철골철근콘크리트구조 166.70㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사 신한은행 외 1
- 채무자
- 공명자
- 소유자
- 공명자
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 346m잠실중학교중학교
- 390m서울잠동초등학교초등학교
- 491m서울신천초등학교초등학교
- 851m송전초등학교초등학교
- 1002m잠실고등학교고등학교
- 1037m잠신고등학교고등학교
- 1084m방이중학교중학교
- 1092m영동일고등학교고등학교
- 1107m잠신초등학교초등학교
- 1121m서울잠실초등학교초등학교
- 1126m서울버들초등학교초등학교
- 1147m잠신중학교중학교
버스
- 86m잠실역8번출구30-3, 30-5, 3216, 3313, 3315, 3323, 341, 3411, 3414, 35, 4319, 8331, N31, N73
- 115m잠실역7번출구2000-2, 2415, 30-3, 30-5, 3216, 3318, 3319, 3412, 342, 4318, N73
- 121m잠실역.잠실대교남단1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1306양주, 1309고양, 1312고양, 1650구리, 1670-1남양주, 1670남양주, 1801시흥, 2311, 2412, 302, 303, 320, 3302광주, 3303이천, 3318, 422, 5600(급행하행)용인, 5600(예약)용인, 5600용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양, P9243(퇴근)광주, Y9243용인
- 131m잠실역.잠실대교남단(중)1112, 1112(예약), 1117, 1306, 1650, 1670, 1670-1, 3302, 3303, 5600, 5600(급행하행), 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B, P9243(퇴근), Y9243
- 140m잠실역1306, 1670, 1670-1, 1700, 2000, 2000-1, 7007, 9303, 9303-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 송파구 신천동 7-18롯데캐슬골드 23층 101-2307호
- 감정가
- 24억
- 최저가
- 12억 2880만 (51%)
- 건물면적
- 166.70㎡ (50.4평)
- 기일
- 10-02-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 송파구 진행 물건
- 서울동부지법 2022타경55450-3 · 상가 · 문정동6962만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-4 · 상가 · 문정동7822만 (21%) · 26-11-02
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