서울동부지법 2009타경12782-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-05-27 경매접수
2. 09-05-28 경매개시결정
3. 09-08-31 배당요구종기
4. 10-05-03 2차 매각기일 · 최저가 3억 400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.83㎡ (7.2평)

건물면적

84.06㎡ (25.4평)

토지면적

23.83㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

3040만 (최저가의 10%)

청구금액

7464만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

마천로

건물 · 대지권

건물

84.06㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마천동 31-2 · 23.83㎡ (7.2평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 송파구 마천동 소재 송파소방서 동측 인근에 위치하는 솔렌시아아파트 3층<br />303호로서 주위는 소규모점포, 업무시설, 아파트, 주상용아파트, 단독주택 등으로 <br />형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하고 대중교통수단인 시내버스정류장과 지하철 5호선 개롱역, 거여역이<br />인근에 위치하여 교통사정 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평지붕 7층건 중 3층 303호<br />(사용승인일자:2003.12.29)로서<br />외 벽 : 돌붙임 및 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타이루 마감<br />창 호 : 알미늄 샷쉬 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 화장실2, 발코니 등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수, 급탕 및 도시가스 개별보일라, 옥내소화전, 승강기 등.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단으로 세장형에 유사한 토지이고 평탄하며 공동주택, 업무시설, 근린생활시<br />설 부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필 일단지로서 남동측과 남서측은 세로와 접하고 북동측은 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 제한보호<br />구역(전술항공:5km), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 마천동 31-2 솔렌시아아파트 3층 303호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

중소기업중앙회

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

서울특별시 송파구

근저당권자

경기상호저축은행 주식회사

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

안○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-03 · 서울특별시 송파구 마천동 31-2솔렌시아아파트 3층 303호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 7층 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 1층 379.5㎡ 2층 379.05㎡ 3층 379.05㎡ 4층 379.05㎡ 5층 379.05㎡ 6층 379.05㎡ 7층 376.33㎡ 지하1층 539.79㎡ 지하2층 552.29㎡ 옥탑1층 25.77㎡ 옥탑2층 25.77㎡ 철근콘크리트구조 84.06㎡

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

최진수

소유자

최진수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 433m · 남천초등교
• 437m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 451m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 489m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 527m · 보인중학교 · 중학교
• 529m · 보인고등학교 · 고등학교
• 593m · 서울거여초등학교 · 초등학교
• 654m · 서울남천초등학교 · 초등학교
• 672m · 오주중학교 · 중학교
• 924m · 서울마천초등학교 · 초등학교
• 925m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 1206m · 서울가동초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 마천2동윤진빌딩.신동아아파트 · 3214, 3314, 3315, 3316, 3317, 8331
• 149m · 송파두산위브.송파소방서 · 3315, 8331
• 300m · 송파사회복지관.성요셉성당 · 3315, 8331
• 309m · 마천사거리 · 3214, 33, 3315, 3316, 3318, 3416, 8331
• 317m · 마천사거리(미정차) · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 마천동 31-2솔렌시아아파트 3층 303호

감정가

3억 8000만

최저가

3억 400만 (80%)

건물면적

84.06㎡ (25.4평)

대지권면적

23.83㎡ (7.2평)

기일

10-05-03

등기부현황

등기 기재 없음