서울동부지법 2009타경15743-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.35㎡ (0.7평)

건물면적

140.50㎡ (42.5평)

토지면적

2.35㎡ (0.7평)

제시외면적

없음

보증금

3833만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2243만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

석촌호수로

건물 · 대지권

건물

140.50㎡ (42.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

송파동 58-1 · 2.35㎡ (0.7평)

호

28층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 상가는 송파구청 남동쪽 인근에 위치하며, 주변은 각종 상가 및 근린생활시설, <br />각종 주택 및 공원 등이 혼재한 주거 및 상업 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북서쪽 인근에 지하철 8호선 잠실역이 있으며, 인근에 버스정류장도 있으므로<br />대중교통편은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하5층, 지상28층의 주상복합건물 상가층(2층) 201호<br />및 202호로서,<br />외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등,<br />내벽 : 페인팅 마감 등,<br />창호 : 알미늄새시창 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

201호는 사무실 등으로 이용중인 것으로 보이나 점유자가 폐문부재하여 현재 이용중인<br />지 여부는 확실치 아니함.(후첨 `사진6` 참조) 202호에 문의하였으나 알지 못한다고 함.<br /><br /> 202호는 `주식회사 와이디씨디지탈`의 사무실 등으로 이용중임. 후첨 `내부구조도` 참<br />조 바람.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별냉난방시설, 엘리베이터, 소화시설, 화장실 등 위생설비, 주차장 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형, 주상복합건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로각지, 포장도로.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시계획<br />과 별도 확인 요함), 제1종지구단위계획구역(입안), 도로(접함), 비행안전제2구역(전술)<br /><군사기지및군사시설보호법>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설<br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문<br />의). (후첨 `토지이용계획확인서` 참조)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 송파구 송파동 58-1잠실대우레이크월드 상가층 202호

감정가

9억 3600만

최저가

3억 8338만 (41%)

건물면적

140.50㎡ (42.5평)

대지권면적

2.35㎡ (0.7평)

기일

10-05-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음