서울동부지법 2009타경16012-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-07-10 경매접수
2. 09-07-13 경매개시결정
3. 09-10-19 배당요구종기
4. 10-01-18 2차 매각기일 · 최저가 5억 2000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.07㎡ (6.4평)

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

토지면적

21.07㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

5200만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1638만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

동남로

건물 · 대지권

건물

84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가락동 140 · 21.07㎡ (6.4평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 송파구 가락동 소재 송파중학교 서측 인근에 위치한 가락쌍용1차아파트로서,<br /> 주위는 현대아파트, 삼성래미안아파트, 풍림아파트 및 단독주택, 공동주택, 상가 <br /> 등이 밀집되어 있는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 지하철 개롱역 및 시내버스정류장이 인근에 위치하는 등<br /> 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경슬래브지붕 23층 내 제3층 제301호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 내장타일 등 마감<br /> 바닥 : 목재후로링 등 마감<br /> 창호 : 알루미늄새시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 중앙공급식에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 화재탐지설비,<br /> 소화전설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 등고평탄한 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 왕복6차선의 거여동길을 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 비행안전제2구역(전술)<군사기지및<br /> 군사시설보호법>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,<br /> 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비<br /> 계획법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>, 3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축<br /> 과에 문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자 : 등기부등본상 "조한풍"임.<br /><br /> 나. 임대관계 : 이해관계인 부재로 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 가락동 140 가락쌍용아파트 105동 3층 301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

이○○

교부권자

국(부천세무서)

교부권자

서울특별시송파구

압류권자

국(송파세무서)

압류권자

국민연금공단

임차인

전○○(주민등록등재자)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-18 · 서울특별시 송파구 가락동 140가락쌍용아파트 105동 3층 301호 · 철근콘크리트 벽식구조 경스라브지붕 23층 1층 559.89㎡ 2층 555.42㎡ 3층 9919.08㎡ 4층 9919.08㎡ 5층 9919.08㎡ 6층 9919.08㎡ 7층 9919.08㎡ 8층 9919.08㎡ 9층 9919.08㎡ 10층 9919.08㎡ 11층 9919.08㎡ 12층 9919.08㎡ 13층 9919.08㎡ 14층 9919.08㎡ 15층 9919.08㎡ 16층 9919.08㎡ 17층 9919.08㎡ 18층 9919.08㎡ 19층 9919.08㎡ 20층 9919.08㎡ 21층 491.14㎡ 22층 805.20㎡ 23층 805.20㎡ 옥탑1층 92.46㎡ 옥탑2층 132.54㎡ 지하1층 148.47㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.69㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

조한풍

소유자

조한풍

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 126m · 가주초등학교 · 초등학교
• 159m · 송파중학교 · 중학교
• 264m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 705m · 가원중학교 · 중학교
• 739m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 782m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 829m · 문정중학교 · 중학교
• 834m · 석촌중학교 · 중학교
• 862m · 신가초등학교 · 초등학교
• 917m · 보인중학교 · 중학교
• 944m · 오주중학교 · 중학교

버스

• 190m · 가주초등학교 · 3416
• 227m · 가동초등학교 · 3416
• 235m · 가락쌍용1차아파트 · 3217, 3317, 3322
• 241m · 가락쌍용1차아파트 · 3217, 3317, 3322, 3417
• 285m · 가락극동아파트정문 · 3416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 가락동 140가락쌍용아파트 105동 3층 301호

감정가

6억 5000만

최저가

5억 2000만 (80%)

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

대지권면적

21.07㎡ (6.4평)

기일

10-01-18

등기부현황

등기 기재 없음