서울동부지법 2009타경16166-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.30㎡ (14.0평)

건물면적

75.80㎡ (22.9평)

토지면적

46.30㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

5920만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9000만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

올림픽로

건물 · 대지권

건물

75.80㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신천동 20-4 · 46.30㎡ (14.0평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 지하철 8호선 몽촌토성역 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 올림픽공원 및 저층 공동주택이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 입지조건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 용이하며 인근에 지하철역과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건 내 9층 912호로서<br />외벽: 몰탈위 페인팅<br />내벽: 벽지도배 및 타일붙이기<br />창호: 목재 및 샷시 2중 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실겸 방, 주방, 욕실, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방설비, 위생 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등을 갖추고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까우며 아파트부지로 이용되고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지는 남동측으로 폭약 50미터, 북측으로 폭약 25미터, 서측으로 폭약 15미터 도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 중심미관지구, 공원(저촉), 도로(저촉), 비행안전제2구역(전술)(군사기지및군사시설보호법), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236미터)(군사기지및군사시설보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 상대정화구역(학교보건법), 3미터 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의)입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대 관계: 미상입니다.<br />(2) 단지 개요<br />사용승인일자: 1981년 10월<br />제곱미터형/ 총세대수: 82,95,109,155,181 제곱미터형/ 1507세대

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 신천동 20-4 13동 9층 912호

감정가

7억 4000만

최저가

5억 9200만 (80%)

건물면적

75.80㎡ (22.9평)

대지권면적

46.30㎡ (14.0평)

기일

10-02-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음