서울동부지법 2009타경16616-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-07-17 경매접수
2. 09-07-20 경매개시결정
3. 09-10-26 배당요구종기
4. 10-02-08 2차 매각기일 · 최저가 8억 8000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.47㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

8800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

올림픽로35길

건물 · 대지권

건물

28.47㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신천동 20-6

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 송파구 신천동 몽촌토성역 북측 인근에 위치하며 주위에는 대단위 아파트단지, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 8호선 몽촌토성역 및 노선버스 정류장이 소재<br />하여 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로<br />(사용승인일자 : 2008.08.29)<br /><br />외벽 : 대리석타일,강화유리 등.<br />내벽 : 벽지,인테리어 마감재 등.<br />바닥 : 타일붙임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접 상가와 일체로 근린생활시설(신한은행)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비,승강기,소화전,주차설비 등 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로 1,2종근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,아파트지구,도로(접함),비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보<br />호법>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수<br />도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 슴.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 신천동 20-6 파크리오상가 비동 1층 139호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 목적물 1층 139호는 신한은행 잠실파크리오지점에서 인근호실(137~140호)과 함께 경계 구분없이 일체를 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

잠실새마을금고

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

대림건설 주식회사

근저당권자

두산건설 주식회사

근저당권자

삼성물산 주식회사

근저당권자

쌍용건설 주식회사

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

코오롱건설 주식회사

근저당권자

현대건설 주식회사

임차인

신한은행 잠실파크리오지점

채권자

김○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 10-02-08 · 서울특별시 송파구 신천동 20-6파크리오상가 비동 1층 139호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1,2종근린생활시설,의료시설,업무시설,노유자시설,교육연구시설,운동시설 지하3층 2794.05㎡ 지하2층 2475.57㎡ 지하1층 2916.43㎡ 1층 1792.31㎡ 2층 1884.52㎡ 3층 1884.52㎡ 4층 1884.52㎡ 5층 1884.52㎡ 옥탑1층 216.58㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 28.47㎡

당사자

채권자

김성임

채무자

홍만표

소유자

홍만표

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 167m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 572m · 풍성중학교 · 중학교
• 624m · 울산대학교 의과대학 · 대학교
• 640m · 풍납중학교 · 중학교
• 640m · 풍성초등학교 · 초등학교
• 642m · 방이중학교 · 중학교
• 655m · 잠실고등학교 · 고등학교
• 1031m · 방이 초등학교 · 초등학교
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• 1265m · 잠실중학교 · 중학교
• 1295m · 토성초등학교 · 초등학교
• 1297m · 방산초등교

버스

• 19m · 잠실4동주민센터.파크리오B상가 · 3412, 4318
• 155m · 잠실파크리오아파트상가.올림픽회관 · 16, 30, 30-3, 3318, 3319, 340, 341, 3411, 342, 4318, 6200, N31
• 185m · 잠실래미안아이파크.잠실파크리오 · 30-3하남, 30-5하남, 3318, 3319, 3412, 342, 35하남, 4318
• 189m · 올림픽회관 · 16, 30, 30-3, 3318, 3319, 340, 341, 3411, 342, 4318, 6200, N31
• 195m · 잠실파크리오아파트 · 6200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 신천동 20-6파크리오상가 비동 1층 139호

감정가

11억

최저가

8억 8000만 (80%)

건물면적

28.47㎡ (8.6평)

기일

10-02-08

등기부현황

등기 기재 없음