서울동부지법 2009타경16784-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.98㎡ (20.3평)

건물면적

475.06㎡ (143.7평)

토지면적

66.98㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

4800만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 800만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

백제고분로32길

건물 · 대지권

건물

475.06㎡ (143.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

삼전동 71-12 · 66.98㎡ (20.3평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 삼전동 소재 `삼전초등학교` 남동측 인근에 위치하며 <br />본건 인근으로 다세대 및 연립주택, 단독주택, 학교, 소규모상가 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중<br />교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건중 3-4복층 302호로서<br />외벽은 치장벽돌 쌓기 및 돌붙임 마감.<br />내벽은 벽지 및 일부 타일 마감.<br />바닥은 장판지 및 강화마루깔기 마감.<br />창호는 하이새시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 복층으로서<br />3층 복하층 : 현관, 거실, 주방겸식당, 욕실, 다용도실 <br />4층 복상층 : 방4, 거실, 발코니, 욕실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방구조로서 위생설비 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 세장형의 평탄토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로와 남동측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도<br />:54-236m), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 삼전동 71-12미켈란빌 3-4복층 302호

감정가

6억

최저가

4억 8000만 (80%)

건물면적

475.06㎡ (143.7평)

대지권면적

66.98㎡ (20.3평)

기일

10-03-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음