서울동부지법 2009타경17138-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.85㎡ (20.8평)

건물면적

83.06㎡ (25.1평)

토지면적

68.85㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

7200만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 33만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

양재대로

건물 · 대지권

건물

83.06㎡ (25.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방이동 89 · 68.85㎡ (20.8평)

호

24층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 전철5호선"올림픽공원" 역 북동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 중ㆍ소규모 점포 및 근린생활시설, 올림픽공원 등이 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위 환경은 양호함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철5호선 `올림픽공원역`이 소재하는 등 대중교통에 의한 편의도는 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브붕 24층건 내 19층 1902호로서,<br />(사용승인일자 : 1988년 06월)<br /><br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 바닥 : 장판 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창호 : 알루미늄샷시 이중창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 (방3, 거실, 주방, 식당, 욕실겸화장실1, 발코니등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 설비, 위생설비, 엘리베이터, 소화전설비 및 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 주거용(아파트 건부지) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로가 개설되어 있고 단지내 도로를 통하여 외부도로(남부순환도로등)의 접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 기호`1, 3`은 공히 제3종일반주거지역 도로(접함) 등이며, 기호`2`는 제3종일반주거지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호2토지중 199.2㎡는 1996년 11월 9일자로 `방이동 89-30번지`로 분할되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상임.<br />②본건은 수차례 방문하였으나 이해관계인 부재로 내부구조를 확인못하여 평가선례 및 인근주민 탐문에 의하였는바 경매진행시 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 방이동 89올림픽선수기자촌아파트 301동 19층 1902호

감정가

9억

최저가

7억 2000만 (80%)

건물면적

83.06㎡ (25.1평)

대지권면적

68.85㎡ (20.8평)

기일

10-06-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음