서울동부지법 2009타경17527-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.97㎡ (10.6평)

건물면적

75.77㎡ (22.9평)

토지면적

34.97㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1614만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

마천로21길

건물 · 대지권

건물

75.77㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

오금동 125-1 · 34.97㎡ (10.6평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 송파구 오금동 소재 `오금사거리` 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 공동주택 건내 제4층 제402호로서,<br />(사용승인: 2002. 07.22 )<br />외벽 : 인조석 붙임 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감<br />창호 : 알미늄샷시 이중창<br /><br /> <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로서(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수상태 정상이며, 도시가스에 의한 개별난방시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약6-7미터 정도의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반지역(7층이하), 도로(접함),대공방어협조지역<군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 4104만 ~ 2억 7028만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 오금동 125-1 4층 402호

감정가

2억 9000만

최저가

2억 3200만 (80%)

건물면적

75.77㎡ (22.9평)

대지권면적

34.97㎡ (10.6평)

기일

10-05-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음