서울동부지법 2009타경17985-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-07 · 경매접수
2. 09-08-10 · 경매개시결정
3. 10-09-01 · 배당요구종기
4. 12-02-20 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 8128만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

토지면적

38.54㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

4812만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1302만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

올림픽로

건물 · 대지권

건물

84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신천동 17

호

36층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

조성엽

소유자

잠실시영아파트재건축정비사업조합 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 "잠실고교" 남측에 위치한 파크리오 아파트<br />113동 18층 1804호로서 주위는 장미아파트, 미성아파트, 진주아파트, 대단위아파트<br />단지와 업무용빌딩, 근린생활시설, 오피스텔, 학교, 성내역, 몽촌토성역 등으로 형<br />성됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역(2호선 성내역,<br />8호선 몽촌토성역)이 인근에 위치하여 교통사정 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트 경사지붕 36층건 중 제18층 1804호<br />(사용승인일자:2008.8.29)<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />창 호 : 샷쉬 및 유리 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등).<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 위생시설, 지역난방, 승강기, 화재경보기, 옥내소화전, 주차시설 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 접하며 신천동길과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호2: 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접함), 대공방어협조구역<br /> (위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술), 과밀억제권역, 상대정화구역<br /> , 절대정화구역, 학교환경위생정화구역, 한강폐기물매립시설 설치제한지역<br /> <br /> <br />기호3: 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 도로(접함), 대<br /> 공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술), 과밀억제권역<br /> , 상대정화구역, 절대정화구역, 학교환경위생정화구역, 한강폐기물매립시설<br /> 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임<br />2) 집합건축물대장상(2009.3.17):2009.2.17 행위허가:거실, 침실1, 침실2, 주방과(와)<br /> 발코니 사이 비내력벽철거<br />3) 집합건축물대장상 공용부분 면적은 76.7㎡(지하주차장51.27㎡ 포함)임<br />4) 본건은 수차례 현장 방문하였으나 소유자 부재로 내부구조 등은 송파구청장이 발행<br /> 한 집합건축물대장상 건축물현황도와 표준적인사양, 외부적관찰, 소정의자료, 탐문<br /> 조사된 사항을 종합 참작하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 신천동 17 파크리오 113동 18층 1804호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 신천동 17 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 송파구 신천동 20 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 스카이상호저축은행

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

국(성동세무서)

근저당권부질권자

주식회사 스카이상호저축은행

근저당권자

김○○

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사 스카이상호저축은행

기타

황○○(최고가매수신고인)

소유자

잠실시영아파트재건축정비사업조합

소유자

조○○

압류권자

서울특별시 송파구

임차인

이○○(주민등록등재자)

채권자

주식회사 우리은행

채무자

조○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 12-02-20 · 서울특별시 송파구 신천동 17 파크리오 113동 18층 1804호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 36층 아파트 1층 474.65㎡ 2층 438.23㎡ 3층 438.23㎡ 4층 438.23㎡ 5층 434.73㎡ 6층 434.73㎡ 7층 434.73㎡ 8층 434.73㎡ 9층 434.73㎡ 10층 434.73㎡ 11층 434.73㎡ 12층 434.73㎡ 13층 434.73㎡ 14층 434.73㎡ 15층 434.73㎡ 16층 434.73㎡ 17층 434.73㎡ 18층 434.73㎡ 19층 434.73㎡ 20층 434.73㎡ 21층 434.73㎡ 22층 434.73㎡ 23층 434.73㎡ 24층 434.73㎡ 25층 434.73㎡ 26층 434.73㎡ 27층 434.73㎡ 28층 434.73㎡ 29층 434.73㎡ 30층 434.73㎡ 31층 434.73㎡ 32층 434.73㎡ 33층 434.73㎡ 34층 434.73㎡ 35층 434.73㎡ 36층 434.73㎡ 옥탑1층 87.23㎡(연면적 제외) 옥탑2층 87.23㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 84.79㎡
• 12-02-20 · 서울특별시 송파구 신천동 17 · 대 72363.0㎡ (잠실시영아파트재건축정비사업조합 지분 중 271763.7분의 38.54)
• 12-02-20 · 서울특별시 송파구 신천동 20 · 대 199400.7㎡ (잠실시영아파트재건축정비사업조합 지분 중 271763.7분의 38.54)

주변

학군

• 202m · 잠실고등학교 · 고등학교
• 455m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 608m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 639m · 울산대학교 의과대학 · 대학교
• 700m · 잠실중학교 · 중학교
• 776m · 풍성중학교 · 중학교
• 879m · 풍성초등학교 · 초등학교
• 904m · 방이중학교 · 중학교
• 1053m · 풍납중학교 · 중학교
• 1230m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 1443m · 서울창의마을 풍납캠프
• 1484m · 토성초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 잠실나루역 · 송파03
• 169m · 잠실파크리오.잠실르엘 · 16광주, 3318, 3412, 342, 4318
• 180m · 잠실나루역 · 16
• 190m · 잠실르엘.잠실파크리오아파트 · 30-3, 30-5, 3318, 3319, 3412, 342, 35
• 291m · 잠실나루역 · 30-3, 30-5, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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