서울동부지법 2009타경18285-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-08-13 경매접수
2. 09-08-14 경매개시결정
3. 09-10-26 배당요구종기
4. 10-02-01 2차 매각기일 · 최저가 7억 6000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.41㎡ (22.8평)

건물면적

125.08㎡ (37.8평)

토지면적

75.41㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

7600만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 3156만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

오금로31가길

건물 · 대지권

건물

125.08㎡ (37.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방이동 217 · 75.41㎡ (22.8평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이역(지하철5호선)" 남서측 인근에 위치하는 대림아파트 제6동 제15층 제1505호로서, 부근은 대규모 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 제반주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 풍남동 소재 "영파여중고교" 남서측 인근에 위치하는 현대아파트 제101동 제4층 제409호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 제반주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 방이역)이 근거리에 위치하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(8호선 강동구청역)이 근거리에 위치하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

1995.11.14일 사용승인된 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 19층 건물 내 제4층 제409호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일마감<br />창호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

1985.02.23일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제15층 제1505호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부치장 벽돌쌓기 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일마감<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 (방4, 거실, 주방, 식당, 욕실겸화장실2, 다용도실, 발코니) 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 (방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니) 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

도시가스에 의한 지역난방설비이며 승강기, 소화전, 위생설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

열병합에 의한 지역난방설비이며 승강기, 소화전, 위생설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고평탄한 부정형 광평수 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 약 50m(풍납로), 남서측으로 약25m(토성남길)과 접하며, 단지내 가로망 시설과 연계되어 있어 차량진출입이 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 약 50m(남부순환로), 북동측으로 약20m(마천동길)과 접하며, 단지내 가로망 시설과 연계되어 있어 차량진출입이 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 역사문화미관지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 도로(접함), 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사지기 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>, 3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의)

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 풍납동 413-1 현대아파트 101동 4층 409호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 방이동 217 대림 6동 15층 1505호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

우리파이낸셜 주식회사

가압류권자

주식회사 부산솔로몬상호저축은행

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

주식회사 전일상호저축은행

소유자

임○○

소유자

장○○

소유자

최○○

채권자

주식회사 우리은행

채권자

피피아이유동화전문 유한회사

채무자

주식회사 건축사사무소건화씨앤에이

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-01 · 서울특별시 송파구 방이동 217대림 6동 15층 1505호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 831.99㎡ 2층 816.51㎡ 3층 816.51㎡ 4층 816.51㎡ 5층 816.51㎡ 6층 816.51㎡ 7층 816.51㎡ 8층 816.51㎡ 9층 816.51㎡ 10층 816.51㎡ 11층 816.51㎡ 12층 816.51㎡ 13층 816.51㎡ 14층 816.51㎡ 15층 816.51㎡ 지하실 824.7㎡ 철근콘크리트조 125.075㎡

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

주식회사 건축사사무소건화씨앤에이

소유자

임영남 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 275m · 방산중학교 · 중학교
• 307m · 방산고등학교 · 고등학교
• 348m · 방산초등학교 · 초등학교
• 422m · 방산초등교
• 473m · 오금중학교 · 중학교
• 581m · 오금고등학교 · 고등학교
• 642m · 세륜중학교 · 중학교
• 693m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 708m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 787m · 가락중학교 · 중학교
• 796m · 석촌중학교 · 중학교
• 912m · 신가초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 방이역3번출구.대림아파트 · 3319
• 183m · 방이동대림.코오롱아파트 · 3216, 3414
• 225m · 방이동대림.코오롱아파트 · 3216, 3414
• 251m · 방이역 · 3214, 3220, 3319
• 282m · 잠실3차한양아파트 · 2311, 3313, 3314, 3315, 3318, 3417, 8331, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 방이동 217대림 6동 15층 1505호

감정가

9억 5000만

최저가

7억 6000만 (80%)

건물면적

125.08㎡ (37.8평)

대지권면적

75.41㎡ (22.8평)

기일

10-02-01

등기부현황

등기 기재 없음