서울동부지법 2009타경19554-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-08-31 경매접수
2. 09-09-01 경매개시결정
3. 09-11-12 배당요구종기
4. 10-03-08 2차 매각기일 · 최저가 7억 7432만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

258.92㎡ (78.3평)

토지면적

168.20㎡ (50.9평)

제시외면적

없음

보증금

7743만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

송이로12길

건물 · 대지권

건물

258.92㎡ (78.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

송파동 183-3

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 "중대초등학교" 동측 인근에 위치하며, <br />부근은 학교 및 공원과 기존 주택지대로 형성되어 있는바, 주택지로서의 제반 <br />여건은 무난함<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 8호선 "송파역"이 <br />소재하는 바 대중교통 편의도는 양호함

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고. 평탄하게 조성하여 <br />현재 건(다가구용 단독주택)부지로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 약 6미터폭, 남동측으로 약 4미터 폭의 포장도로와 각각 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함)<br />비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법><br />대공방어협조구역(위탁고도:54-236미터)<군사기지및군사시설보호법>, <br />제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역<학교보건법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>임<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 전체가 임대중인 것으로 조사되었으나 자세한 내역은 미상임<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층건물(사용승인일자: 1991. 4. 6)로<br /> 외벽 : 적벽돌쌓기마감등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감등<br /> 바닥 : 원목마루깔기 및 장판지깔기등<br /> 창호 : 목재 및 알루미늄새시이중창임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택으로 이용중임<br /> 1,2층은 내부계단으로 연결되어 1가구가 이용중이며,<br /> 1 층: 방3, 거실, 주방, 욕실<br /> 2 층: 방3, 거실, 욕실 <br /> 지층은 2가구(통칭: 101호, 102호)로 되어있으며, <br /> 각각 방2, 주방, 욕실<br /> 옥탑은 물탱크실임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있음<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "명세표 및 건물개황도" 참조바람

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 전체가 임대중인 것으로 조사되었으나 자세한 내역은 미상임<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송파동 183-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 송파동 183-3 · 토지 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

김○○

근저당권자

문○○

근저당권자

이○○

임차인

김○○

임차인

진○○(주민등록등재자)

채권자

영동농업협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-08 · 서울특별시 송파구 송파동 183-3 · 벽돌조 평슬라브지붕 2층 다가구용 단독주택 1층 83.80㎡ 2층 81.24㎡ 지층 83.80㎡ 옥탑 10.08㎡
• 10-03-08 · 서울특별시 송파구 송파동 183-3 · 대 168.2㎡ 제시외-보일러실 새시조슬래브지층 2 -보일러실 새시조새시지붕1층 5.6

당사자

채권자

영동농업협동조합

채무자

강흥국

소유자

강흥국

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 121m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 199m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 281m · 가락중학교 · 중학교
• 349m · 신가초등학교 · 초등학교
• 454m · 석촌중학교 · 중학교
• 740m · 서울가락초등학교 · 초등학교
• 886m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 982m · 방산고등학교 · 고등학교
• 1035m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 1089m · 방산중학교 · 중학교
• 1091m · 방산초등학교 · 초등학교
• 1132m · 서울평화초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 잠실더샵루벤 · 3319, 3322, 송파01
• 156m · 가락동부센트레빌아파트 · 송파01
• 173m · 가락대림아파트 · 3319, 3322
• 176m · 가락고등학교 · 송파01
• 224m · 가락중학교 · 송파01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 송파구 송파동 183-3

감정가

9억 6790만

최저가

7억 7432만 (80%)

건물면적

258.92㎡ (78.3평)

기일

10-03-08

등기부현황

등기 기재 없음