서울동부지법 2009타경19721-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-09-01 경매접수
2. 09-09-02 경매개시결정
3. 09-11-13 배당요구종기
4. 10-03-15 2차 매각기일 · 최저가 4억 4000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.38㎡ (9.5평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

31.38㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

4400만 (최저가의 10%)

청구금액

2100만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

송이로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문정동 117 · 31.38㎡ (9.5평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정중학교" 남동측 인근에 위치하는 문정<br />3차푸르지오아파트로서 인근에 학교, 상가, 동사무소, 병원, 공원 등 제반편의시설<br />등이 소재하고, 주위는 아파트, 빌라, 주택 등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위<br />여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장과 근접, 지하철 8호선 "문정역"까지 마을버스가 운행중에 있어 제반교통<br />여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 15층 중 5층 506호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일, 세멘몰탈위페인트<br />창호 : 하이삿시이중창 등으로 치장 또는 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3실, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 다용도실, 반침2,<br />발코니3)로 이용중임. <후면 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 지하 주차<br />시설 등이 설치되어 있으며, 난방시설은 도시가스에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 평탄한 장방형의 토지로서 문정3차푸르지오 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽도로 정비되어 있어 차량 출입은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />제한보호구역(전술항공:5㎞)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본 건물은 2002년도에 신축한 아파트로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 문정동 117 문정3차푸르지오 301동 5층 506호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

조○○

가등기권자

조○○

근저당권자

주식회사 에이치케이상호저축은행

압류권자

서울특별시 송파구

채권자

연○○

채무자

주식회사 보배

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-15 · 서울특별시 송파구 문정동 117문정3차푸르지오 301동 5층 506호 · 철근콘크리트조 콘크리트 평스라브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 652.02㎡ 2층 643.62㎡ 3층 643.62㎡ 4층 643.62㎡ 5층 643.62㎡ 6층 634.56㎡ 7층 634.56㎡ 8층 634.56㎡ 9층 634.56㎡ 10층 634.56㎡ 11층 634.56㎡ 12층 634.56㎡ 13층 634.56㎡ 14층 634.56㎡ 15층 634.56㎡ 지1층 2,198.57㎡ 지2층 2,350.62㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

당사자

채권자

연정열

채무자

주식회사 보배 외 1

소유자

이택일

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 231m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 247m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 345m · 문정중학교 · 중학교
• 385m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 452m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 559m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 561m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 597m · 한국육영학교
• 617m · 문정고등학교 · 고등학교
• 768m · 문현고등학교 · 고등학교
• 865m · 문현중학교 · 중학교
• 889m · 문현중학교 · 중학교

버스

• 51m · 문정3차푸르지오아파트.송파파인타운1단지 · 3319, 36, 401
• 58m · 문정푸르지오3차아파트 · 301, 3011
• 135m · 송파파인타운1단지 · 송파02
• 165m · 송파파인타운1단지 · 송파02
• 227m · 송파파인타운2단지.한림예고 · 301, 3319, 401, 송파02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 문정동 117문정3차푸르지오 301동 5층 506호

감정가

5억 5000만

최저가

4억 4000만 (80%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

대지권면적

31.38㎡ (9.5평)

기일

10-03-15

등기부현황

등기 기재 없음