서울동부지법 2009타경19820-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.24㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2984만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

성내천로

건물 · 대지권

건물

75.24㎡ (22.8평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

오금동 136-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 오주중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(5호선 개롱역)이 소재하여 제반교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브위 기와지붕 3층건 내 1층 103호로서,<br />(사용승인일자: 1990.07.24)<br />외벽: 적벽돌치장쌓기<br />내벽: 벽지 및 일부 타일마감<br />창호: 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.<br /> *103호: 방3, 욕실2, 거실, 주방겸식당, 발코니 등<br /> *지층: 방1

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로서, 연립주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 본건 북서측으로 약 6m, 남서측으로 약 8m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사 기지및군사시설보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀 <br />억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 본건은 지하1층의 공용부분을 방으로 전유부분과 함께 이용중인 것으로 <br /> 탐문조사되었음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 송파구 오금동 136-3 1층 103호

감정가

3억 5000만

최저가

2억 2400만 (64%)

건물면적

75.24㎡ (22.8평)

기일

10-12-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음