서울동부지법 2009타경20530-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.90㎡ (16.6평)

건물면적

136.16㎡ (41.2평)

토지면적

54.90㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

4352만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4400만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

오금로44길

건물 · 대지권

건물

136.16㎡ (41.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가락동 196-1 · 54.90㎡ (16.6평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 송파구 가락동 소재 송파중학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지와 저층 공동주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반 입지조건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 용이하며 인근에 지하철역(5호선, 개롱역)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 12건 내 2층 202호로서<br />사용승인일자: 2002년 12월<br />외벽: 세멘몰탈위 수성페인팅<br />내벽: 벽지도배, 타일붙이기<br />창호: 샷시 2중구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 발코니3, 현관)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스를 이용한 개별 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형이며 아파트부지로 이용되고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

출입로는 폭약 8미터 도로에 접하며 단지 후면은 폭약 15미터 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 비행안전제6구역(전술)(군사기지및군사시설보호구역), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236미터)(군사기지및군사시설보호구역), 제한보호구역(전술항공:5킬로미터)(군사기지및군사시설보호구역), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 학교환경위생정화구역(학교보건법)입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대 관계: 미상입니다.<br />(2) 기타: 본 아파트는 "101동"으로 표시되어 있읍니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 가락동 196-1동궁리치웰아파트 2층 202호

감정가

6억 8000만

최저가

4억 3520만 (64%)

건물면적

136.16㎡ (41.2평)

대지권면적

54.90㎡ (16.6평)

기일

10-06-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음