서울동부지법 2009타경20875-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-09-16 경매접수
2. 09-09-17 경매개시결정
3. 09-11-30 배당요구종기
4. 10-11-08 2차 매각기일 · 최저가 14억 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

95.46㎡ (28.9평)

건물면적

221.19㎡ (66.9평)

토지면적

95.46㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4000만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8591만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

위례성대로16길

건물 · 대지권

건물

221.19㎡ (66.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방이동 190-1 · 95.46㎡ (28.9평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이전철역(5호선)" 북측 인근에 위치하고 있는<br />통칭: 현대파크빌라트 8층 801호로서, 본건 주위는 아파트, 공동주택, 상가, 학교등이 <br />형성되어 있으며, 각종편의시설과의 접근성등을 고려할때 주거지로서 주위환경은 원만시 <br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근버스정류장 및 방이전철역(5호선)까지는 도보로<br />약5분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 11층건내 8층 801호로서<br /><br /> 외 벽 : 인조대리석붙임 마감등.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 하이샤시 창호임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트시설로서<br />8층 801호 : 방5, 주방, 거실, 식당, 욕실겸화장실2, 발코니등<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있으며, 위생설비, 상하수도시설등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 등고 평탄하며, 통칭: 현대파크빌라트 <br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건획지의 북서측변이 약15미터, 남동측변이 약6미터의 포장도로와 각각 접하며,<br />주차장 설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 비행<br />안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군<br />사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 3m 건축선 지정구역(세부사<br />항은 건축과의 문의), 도시관리계획 입안(세부사항은 도시계획과 별도 확인 요함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 방이동 190-1 8층 801호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

소유자

현○○

채권자

주식회사 한국외환은행

채권자

화인제이차유동화전문 유한회사

채무자

주식회사 세계엔지니어링

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-08 · 서울특별시 송파구 방이동 190-1 8층 801호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 11층 공동주택(아파트) 1층 459.58㎡ 2층 475.7㎡ 3층 475.7㎡ 4층 475.7㎡ 5층 475.7㎡ 6층 475.7㎡ 7층 475.7㎡ 8층 475.7㎡ 9층 475.7㎡ 10층 475.7㎡ 11층 330.38㎡ 지하층 902.85㎡ 옥탑 42.56㎡ 철근콘크리트조 221.19㎡

당사자

채권자

주식회사 한국외환은행 외 1

채무자

주식회사 세계엔지니어링

소유자

현승기

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 338m · 방산초등교
• 371m · 방산중학교 · 중학교
• 404m · 방산초등학교 · 초등학교
• 406m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 484m · 방산고등학교 · 고등학교
• 655m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 658m · 세륜중학교 · 중학교
• 782m · 오금중학교 · 중학교
• 860m · 서울오륜초등학교 · 초등학교
• 879m · 오금고등학교 · 고등학교
• 1064m · 한국체육대학교 · 대학교
• 1097m · 방이중학교 · 중학교

버스

• 144m · 올림픽공원장미광장 · 30-5, 3323, 3412, 3413, 35
• 207m · 올림픽공원장미광장 · 30-5, 3323, 3412, 3413, 35
• 212m · 방이동대림.코오롱아파트 · 3216, 3414
• 237m · 장미광장 · TOUR12
• 247m · 방이동대림.코오롱아파트 · 3216, 3414

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 방이동 190-1 8층 801호

감정가

14억

최저가

14억 (100%)

건물면적

221.19㎡ (66.9평)

대지권면적

95.46㎡ (28.9평)

기일

10-11-08

등기부현황

등기 기재 없음