서울동부지법 2009타경22345-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-10-08 경매접수
2. 09-10-09 경매개시결정
3. 09-12-28 배당요구종기
4. 10-05-24 2차 매각기일 · 최저가 5억 2000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.61㎡ (9.3평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

토지면적

30.61㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

5200만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3104만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

동남로

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가락동 165 · 30.61㎡ (9.3평)

호

16층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "가동초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있는<br />래미안 파크팰리스 106동 4층401호이며, 본건 주위는 아파트, 공동주택, 상가,학교등이 <br />형성되어 있으며, 각종편의시설과의 접근성등을 고려할때 주거지로서 주위 환경은 <br />원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근버스정류장 및 개롱전철역(5호선)까지는 <br />도보로 약1-2분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 16층건내 4층 401호로서<br /><br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트시설로서<br />4층 401호 : 방3, 주방, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 발전에 의한 지역난방시설 되어 있으며, 위생설비, 상하수도시설등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 등고 평탄하며, 래미안 파크팰리스 <br />건부지로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 접하며, 주차장 설비등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 역사문화미관지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역<br />(세부사항은 도시계획과 별도 확인 요함), 도로(접함), 비행안전제2구역(전술)<군사기지<br />및군사시설보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>, 정비구역<br />(주택재건축정비구역)<도시및주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환<br />경위생정화구역<학교보건법>, 3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 가락동 165 래미안 파크팰리스 106동 4층 401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

교부권자

서울특별시송파구

임차인

심○○(주민등록등재자)

채권자

주식회사 신한은행

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-24 · 서울특별시 송파구 가락동 165래미안 파크팰리스 106동 4층 401호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 16층 아파트 1층 358.766㎡ 2층 343.406㎡ 3층 343.406㎡ 4층 343.406㎡ 5층 343.406㎡ 6층 343.406㎡ 7층 343.406㎡ 8층 343.406㎡ 9층 343.406㎡ 10층 343.406㎡ 11층 343.406㎡ 12층 343.406㎡ 13층 343.406㎡ 14층 343.406㎡ 15층 343.406㎡ 16층 343.406㎡ 철근콘크리트구조 59.968㎡

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 1

채무자

이중훈

소유자

이중훈

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 195m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 341m · 가주초등학교 · 초등학교
• 351m · 송파중학교 · 중학교
• 487m · 오주중학교 · 중학교
• 517m · 보인중학교 · 중학교
• 589m · 보인고등학교 · 고등학교
• 591m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 683m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 725m · 오금고등학교 · 고등학교
• 817m · 오금중학교 · 중학교
• 989m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 993m · 석촌중학교 · 중학교

버스

• 122m · 삼성래미안파크팰리스아파트앞 · 2311, 3313, 3315, 3318, 3417, N73
• 137m · 오금공원앞 · 2311, 3313, 3314, 3315, 3318, 3414, 3417, 8331, 89, N73
• 157m · 더샵송파루미스타아파트 · 3314, 3414
• 209m · 송파중학교 · 2311, 3217, 3317, 3322, 3417
• 216m · 가락동극동아파트 · 2311, 3217, 3317, 3322, 3417

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 가락동 165래미안 파크팰리스 106동 4층 401호

감정가

6억 5000만

최저가

5억 2000만 (80%)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

대지권면적

30.61㎡ (9.3평)

기일

10-05-24

등기부현황

등기 기재 없음