서울동부지법 2009타경22758-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-10-14 경매접수
2. 09-10-15 경매개시결정
3. 09-12-28 배당요구종기
4. 10-08-16 2차 매각기일 · 최저가 9억 6000만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

74.50㎡ (22.5평)

건물면적

103.54㎡ (31.3평)

토지면적

74.50㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

9600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

송파대로

건물 · 대지권

건물

103.54㎡ (31.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

잠실동 27 · 74.50㎡ (22.5평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "잠실역(지하철 2호선 및 8호선)" 북동측<br /> 인근에 입지하는 잠실주공아파트 5단지 524동 15층건 내 7층 703호로서 주변은<br /> 아파트단지가 밀집하고 단지내상가, 학교, 관공서, 공원 등이 소재하는 잠실역<br /> 역세권의 제1종 및 제2종, 제3종일반주거지역내 재건축이 예상되는 아파트단지<br /> 로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량출입 원활하며 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 및 8호선 <br /> 잠실역)이 인근거리에 위치하고 있어 대중교통편의는 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 내 7층 703호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임<br /> 천정: 벽지마감<br /> 바닥: 마루깔기 및 모노륨, 타일붙임<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

복도식 아파트로서<br /> 침실3, 반침2, 주방 및 식당1, 거실1, 욕실1, 다용도실1, 발코니2로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 지역난방구조이며 위생급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 및 소화전<br /> 설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고평탄한 2필지 일단의 다각형 토지를 부지조성하여 아파트 건부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 용이한 아파트단지내 포장도로 개설되어 북서측으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층), 제3종일반주거지역, 아파트<br /> 지구, 공공청사(저촉), 공원(저촉), 도로(저촉), 학교(저촉), 도시기타용도지역지구<br /> 기타(종교시설용지)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도: 54-236m)<군사기지 및<br /> 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역<학교<br /> 보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 가족이 거주중인 것으로 탐문조사 되었으나 정확한 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 잠실동 27 잠실주공아파트 524동 7층 703호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(송파세무서)

근저당권자

주식회사 우리은행

소유자

김○○

압류권자

서울특별시송파구

임차인

김○○(주민등록등재자)

채권자

화신공업 주식회사

채무자

안○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-04 · 서울특별시 송파구 잠실동 27잠실주공아파트 524동 7층 703호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 아파트 1층 1034.05㎡ 2층 1035.37㎡ 3층 1035.37㎡ 4층 1035.37㎡ 5층 1035.37㎡ 6층 1035.37㎡ 7층 1035.37㎡ 8층 1035.37㎡ 9층 1035.37㎡ 10층 1035.37㎡ 11층 1035.37㎡ 12층 1035.37㎡ 13층 1035.37㎡ 14층 1035.37㎡ 15층 1035.37㎡ 지하실 872.73㎡ 철근 콘크리트조 103.54㎡

당사자

채권자

화신공업 주식회사

채무자

안기표

소유자

김성수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 172m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 460m · 잠실중학교 · 중학교
• 520m · 잠신고등학교 · 고등학교
• 554m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 604m · 잠신초등학교 · 초등학교
• 627m · 잠신중학교 · 중학교
• 741m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 745m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 746m · 송전초등학교 · 초등학교
• 1096m · 잠일고등학교 · 고등학교
• 1177m · 잠일초등학교 · 초등학교
• 1281m · 잠실고등학교 · 고등학교

버스

• 320m · 잠실역.잠실대교남단(중) · 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 5600, 5600(급행), 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B
• 327m · 잠실역.잠실대교남단 · 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1309고양, 1312고양, 1650구리, 1801시흥, 2311, 2412, 302, 303, 320, 422, 5600(급행)용인, 5600(예약)용인, 5600용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양
• 331m · 잠실역 · 6200
• 336m · 잠실5단지 · 2415, 301, 3217, 3323, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 345, 360, 4319, N13, N31
• 342m · 잠실역.롯데월드 · 2000-2, 7000, 7001, 7002, P7001(출근)상행, P7001(출근)하행, P7001(퇴근)상행, P7001(퇴근)하행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 잠실동 27잠실주공아파트 524동 7층 703호

감정가

12억

최저가

9억 6000만 (80%)

건물면적

103.54㎡ (31.3평)

대지권면적

74.50㎡ (22.5평)

기일

10-08-16

등기부현황

등기 기재 없음