서울동부지법 2009타경23263-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.33㎡ (11.3평)

건물면적

44.94㎡ (13.6평)

토지면적

37.33㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1433만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9883만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

건물 · 대지권

건물

44.94㎡ (13.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

문정동 142-3 · 37.33㎡ (11.3평)

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "장지동사무소" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 연립주택, 아파트등 공동주택과 단독주택 등이 형성되어 있는 주거지대로서 인근에 다양한 근린생활시설 및 편의시설 등이 있어 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통편의도는 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층 건내 지하층 1호로서,<br /> (사용승인: 1991년 07월)<br /><br /> 외 벽 : 붉은 벽돌 쌓기 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 바 닥 : 장판 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 이중창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 창고 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접대지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로 주거용(다세대 주택 부지) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 약8미터 도로 및 동측으로 약4미터 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>, 제한보호구역(전술항공:5㎞)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임.<br />② 본건은 수차례 방문하였으나 이해관계인 부재로 내부구조를 확인못하여 건축물대장상 도면 및 이웃주민 탐문에 의하였는바 경매진행시 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 문정동 142-3 지하층 1호

감정가

2억 8000만

최저가

1억 4336만 (51%)

건물면적

44.94㎡ (13.6평)

대지권면적

37.33㎡ (11.3평)

기일

10-09-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음