서울동부지법 2009타경23317-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-10-26 경매접수
2. 09-10-27 경매개시결정
3. 10-01-04 배당요구종기
4. 10-06-14 2차 매각기일 · 최저가 4억 2400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.33㎡ (8.9평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

29.33㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

4240만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

오금로32길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송파동 163-14 · 29.33㎡ (8.9평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 "가락중학교" 북측 인근에 위치하며, <br /> 주위로는 대단위 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는<br /> 주거지대로서 주위환경은 보통시됨. <br /> (본건단지내 259세대가 거주하고 있으며, 옥내외주차장으로 245대주차가능함)

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철8호선＂송파역＂ 및 <br /> 시내버스정류장이 소재하고있어 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 22층건내 2층 206호로서, <br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호 : 샷시 창호임.<br /> (1997.05.16사용승인)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 및 <br /> 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 9필 일단지의 아파트<br /> 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 6미터, 북동측으로 로폭 약 6미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(3),(5),(6) 공히<br /> 도시지역, 제3종일반주거지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법><br /> 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,<br /> 제한보호구역(전술항공5㎞)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교위생정화구역<br /> <학교보건법> <br /> <br /> 기호(4),(7),(8),(9) 공히<br /> 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 비행안전제2구역(전술)<br /> <군사기지및군사시설보호법>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<br /> <군사기지및군사시설보호법>, 제한보호구역(전술항공5㎞)<군사기지및군사시설보호법><br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교위생정화구역<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송파동 163-14 현대아파트 101동 2층 206호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

조○○

가압류권자

조○○

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

권○○

근저당권자

유앤케이제일차유동화전문 유한회사

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사 신한은행

압류권자

국(삼성세무서)

채권자

조○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-14 · 서울특별시 송파구 송파동 163-14현대아파트 101동 2층 206호 · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 22층아파트 1층512.24㎡ 2층598.40㎡ 3층598.40㎡ 4층593.54㎡ 5층593.54㎡ 6층593.54㎡ 7층593.54㎡ 8층593.54㎡ 9층593.54㎡ 10층593.54㎡ 11층593.54㎡ 12층593.54㎡ 13층593.54㎡ 14층593.54㎡ 15층508.58㎡ 16층508.58㎡ 17층508.58㎡ 18층508.58㎡ 19층423.62㎡ 20층423.62㎡ 21층423.62㎡ 22층423.62㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.96㎡

당사자

채권자

조주호

채무자

박영호

소유자

박영호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 149m · 가락중학교 · 중학교
• 259m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 434m · 석촌중학교 · 중학교
• 438m · 신가초등학교 · 초등학교
• 505m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 604m · 방산고등학교 · 고등학교
• 712m · 방산초등학교 · 초등학교
• 713m · 방산중학교 · 중학교
• 734m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 832m · 방산초등교
• 949m · 오금중학교 · 중학교
• 967m · 서울가락초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 송파현대아파트.가락중학교 · 송파01
• 82m · 가락중학교.래미안송파파인탑 · 송파01
• 158m · 가락중학교 · 송파01
• 211m · 가락고등학교 · 송파01
• 234m · 송파삼성래미안아파트 · 송파01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 송파동 163-14현대아파트 101동 2층 206호

감정가

5억 3000만

최저가

4억 2400만 (80%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

대지권면적

29.33㎡ (8.9평)

기일

10-06-14

등기부현황

등기 기재 없음