서울동부지법 2009타경23355-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-10-26 경매접수
2. 09-10-27 경매개시결정
3. 10-01-07 배당요구종기
4. 10-07-19 3차 매각기일 · 최저가 3억 5200만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.33㎡ (8.9평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

29.33㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

3520만 (최저가의 10%)

청구금액

5688만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

오금로32길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송파동 163-14 · 29.33㎡ (8.9평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 " 가락중학교 " 북측 인근에 위치하고 있는<br />통칭:현대아파트 101동 2층 202호이며, 본건 주위는 대단위아파트단지, 공동주택, 상가,<br />각급학교등이 형성되어 있으며, 각종편의시설과의 접근성등을 고려할때 주거지로서 <br />주위환경은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근버스정류장 및 송파전철역(8호선)까지는 도보로<br />약10분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 22층건내 2층 202호로서<br /> <br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트시설로서<br />2층 202호 : 방3, 주방, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니2.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있으며, 위생설비, 상하수도시설등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사 부정형의 토지로서, 현대아파트 부지(2개동 243세대)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 도로상태 보통시되며, 옥외 및 지하주차장설비<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역< 비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 대공<br />방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>, 제한보호구역(전술항공:<br />5km)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구<br />역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기부등본상 소유권대지권의 목적이 되는 토지는 "기호(1)-(8)"로 등재<br />되어 있으나, 토지대장 대지권등록부상에는 "기호(1)-(9)"로 등재되어 있으니 경매 진행<br />시 재확인바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송파동 163-14 현대아파트 101동 2층 202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

교부권자

국(송파세무서)

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

주식회사 하나은행

근저당권자

중소기업은행

압류권자

서울특별시송파구

채권자

페닌슐라캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-07-19 · 서울특별시 송파구 송파동 163-14현대아파트 101동 2층 202호 · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 22층아파트 1층512.24㎡ 2층598.40㎡ 3층598.40㎡ 4층593.54㎡ 5층593.54㎡ 6층593.54㎡ 7층593.54㎡ 8층593.54㎡ 9층593.54㎡ 10층593.54㎡ 11층593.54㎡ 12층593.54㎡ 13층593.54㎡ 14층593.54㎡ 15층508.58㎡ 16층508.58㎡ 17층508.58㎡ 18층508.58㎡ 19층423.62㎡ 20층423.62㎡ 21층423.62㎡ 22층423.62㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.96㎡

당사자

채권자

페닌슐라캐피탈 주식회사

채무자

김석한

소유자

김석한

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 149m · 가락중학교 · 중학교
• 259m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 434m · 석촌중학교 · 중학교
• 438m · 신가초등학교 · 초등학교
• 505m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 604m · 방산고등학교 · 고등학교
• 712m · 방산초등학교 · 초등학교
• 713m · 방산중학교 · 중학교
• 734m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 832m · 방산초등교
• 949m · 오금중학교 · 중학교
• 967m · 서울가락초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 송파현대아파트.가락중학교 · 송파01
• 82m · 가락중학교.래미안송파파인탑 · 송파01
• 158m · 가락중학교 · 송파01
• 211m · 가락고등학교 · 송파01
• 234m · 송파삼성래미안아파트 · 송파01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 송파동 163-14현대아파트 101동 2층 202호

감정가

5억 5000만

최저가

3억 5200만 (64%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

대지권면적

29.33㎡ (8.9평)

기일

10-07-19

등기부현황

등기 기재 없음