서울동부지법 2009타경23997-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-11-06 경매접수
2. 09-11-09 경매개시결정
3. 10-01-21 배당요구종기
4. 10-05-24 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.21㎡ (7.9평)

건물면적

41.49㎡ (12.6평)

토지면적

26.21㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

건물 · 대지권

건물

41.49㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

문정동 122-12 · 26.21㎡ (7.9평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 송파구 문정동 소재 문정중학교 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 저층 공동주택 및 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반 입지조건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 용이하며 인근에 지하철역(8호선, 문정역)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건 내 4층 401호이며<br />사용승인일자: 2008년 05월<br />외벽: 외장 석재 붙이기<br />내벽: 벽지도배 등<br />창호: 샷시 2중 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중이며 당초 방 2개 구조였으나 현황은 베란다 부분을 경량 구조물로 확장하여 방3개, 주방, 거실, 욕실, 발코니, 현관 구조로 되어 있읍니다.<br />(베란다 확장 부분 면적은 약 16 제곱미터이며 구조는 샷시 및 판넬조 판넬지붕임)<br />(후면 내부구조도 참고 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 위생 및 급배수시설 등을 갖추고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형이며 인접토지와 동고평탄하고 건부지로 이용되고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭약 6미터 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 비행안전제6구역(전술)(군사기지및군사시설보호법), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236미터)(군사기지및군사시설보호법), 제한보호구역(전술항공:5킬로미터)(군사기지및군사시설보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 학교환경위생정화구역(학교보건법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 문정동 122-12 엘리시아121 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(서대문세무서)

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

김○○

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

김○○

채권자

부여신용협동조합

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-24 · 서울특별시 송파구 문정동 122-12엘리시아121 4층 401호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 다세대주택(5세대) 1층 10.5㎡ 2층 69.72㎡ 3층 69.72㎡ 4층 51.24㎡ 5층 36.18㎡ 옥탑1층 9.75㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 41.49㎡

당사자

채권자

부여신용협동조합

채무자

남해송

소유자

남해송

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 261m · 문정중학교 · 중학교
• 282m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 341m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 404m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 417m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 594m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 634m · 문정고등학교 · 고등학교
• 686m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 756m · 한국육영학교
• 809m · 송파중학교 · 중학교
• 887m · 문현고등학교 · 고등학교
• 890m · 가원중학교 · 중학교

버스

• 64m · 힐스테이트e편한세상문정 · 2311, 3322
• 90m · 두데미공원.장지동주민센터 · 3322
• 172m · 문정중학교후문 · 36
• 185m · 문정동래미안아파트남문 · 3011, 3319, 36, 401
• 198m · 문정중학교후문 · 3011, 3319, 36하남, 401

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 문정동 122-12엘리시아121 4층 401호

감정가

2억 5000만

최저가

2억 (80%)

건물면적

41.49㎡ (12.6평)

대지권면적

26.21㎡ (7.9평)

기일

10-05-24

등기부현황

등기 기재 없음