서울동부지법 2009타경24068-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-11-09 경매접수
2. 09-11-10 경매개시결정
3. 10-01-21 배당요구종기
4. 10-04-19 2차 매각기일 · 최저가 7억 2000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.41㎡ (15.6평)

건물면적

101.98㎡ (30.8평)

토지면적

51.41㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

7200만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5398만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

올림픽로35길

건물 · 대지권

건물

101.98㎡ (30.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

신천동 11 · 51.41㎡ (15.6평)

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 "잠동초등교" 북동측 약 400m 지점에 위치하<br />며, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내상가, 학교, 각종근린생활시설 및 업무용빌딩<br />등이 혼재된 지역으로 공공시설 및 생활 편의시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반<br />주거환경은 보통정도임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장과 지하철역(2호선 잠실역,<br />성내역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 14층건(1979.8.30)중 7층 709호로서<br />외 벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감<br />내 벽 : 벽지·도배 마감 등<br />창 호 : 알미늄 샷쉬 유리 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 : 방3, 주방 및 식당, 거실, 가사실, 욕실2, 다용도실, 발코니, 현관 등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방시설, 급.배수 및 위생시설, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재경보기시설 등<br />이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 장미길(포장도로), 남동측으로 신천동길(포장도로)에 접하며, 도로상태<br />보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 공원(저촉), 도로(저<br />촉), 도로(폐지입안)(접함), 비행안전제2구역(전술), 대공방어협조구역(위탁고도:54-<br />236m), 과밀억제권역, 상대정화구역, 학교환경위생정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 신천동 11 장미아파트 26동 7층 709호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

대영무역상사 주식회사

가압류권자

서울진양 주식회사

가압류권자

안진기술 주식회사

가압류권자

주식회사 두루실업

가압류권자

주식회사 청명물산

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

국(송파세무서)

교부권자

국(의정부세무서)

교부권자

국민연금공단포천지사

교부권자

근로복지공단의정부지사

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

주식회사 조흥은행

채권자

주식회사 한국스탠다드차타드제일은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-04-19 · 서울특별시 송파구 신천동 11장미아파트 26동 7층 709호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 1143.82㎡ 2층 1121.82㎡ 3층 1121.82㎡ 4층 1121.82㎡ 5층 1121.82㎡ 6층 1121.82㎡ 7층 1121.82㎡ 8층 1121.82㎡ 9층 1121.82㎡ 10층 1121.82㎡ 11층 1121.82㎡ 12층 1121.82㎡ 13층 1121.82㎡ 14층 1121.82㎡ 옥탑1층 50.98㎡ 옥탑2층 66.12㎡ 지하실 957.09㎡ 철근콩크리트조 101.98㎡

당사자

채권자

주식회사 한국스탠다드차타드제일은행

채무자

김정오

소유자

김정오

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 323m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 409m · 잠실고등학교 · 고등학교
• 417m · 잠실중학교 · 중학교
• 764m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 887m · 울산대학교 의과대학 · 대학교
• 963m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 1054m · 풍성중학교 · 중학교
• 1104m · 방이중학교 · 중학교
• 1156m · 풍성초등학교 · 초등학교
• 1322m · 잠신고등학교 · 고등학교
• 1353m · 풍납중학교 · 중학교
• 1390m · 잠신중학교 · 중학교

버스

• 187m · 잠실나루역 · 송파03
• 246m · 잠실나루역.더샵스타리버 · 30-3하남, 30-5하남, 3318, 3319, 3412, 342, 35하남, 4318
• 247m · 잠실나루역 · 30-3, 30-5, 35
• 303m · 장미아파트 · 6200
• 312m · 잠실나루역 · 16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 신천동 11장미아파트 26동 7층 709호

감정가

9억

최저가

7억 2000만 (80%)

건물면적

101.98㎡ (30.8평)

대지권면적

51.41㎡ (15.6평)

기일

10-04-19

등기부현황

등기 기재 없음