서울동부지법 2009타경24105-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.81㎡ (9.3평)

건물면적

63.52㎡ (19.2평)

토지면적

30.81㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

중대로12길

건물 · 대지권

건물

63.52㎡ (19.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가락동 117-4 · 30.81㎡ (9.3평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 송파구 가락동 소재 평화초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 저층 공동주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반 입지조건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 용이하며 인근에 지하철역(8호선, 가락시장역)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 내 4층 402호로서<br />사용승인일자: 2002년 10월<br />외벽: 전면-외장석재 붙이기<br /> 측,후면-적벽돌 치장쌓기<br />내벽: 벽지 도배 등<br />창호: 하이샷시 2중 구조입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 화장실, 발코니3, 현관)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 위생 및 급배수시설 등을 갖추고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 장방형이며 인접토지와 동고평탄하고 건부지로 이용되도 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭약 6미터 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 비행안전제2구역(전술)(군사기지및군사시설보호법), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236미터)(군사기지및군사시설보호법), 제한보호구역(전술항공:5킬로미터)(군사기지및군사시설보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 학교환경위생정화구역(학교보건법)입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 가락동 117-4 4층 402호

감정가

3억 2000만

최저가

2억 480만 (64%)

건물면적

63.52㎡ (19.2평)

대지권면적

30.81㎡ (9.3평)

기일

10-10-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음