서울동부지법 2009타경24853-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-11-19 경매접수
2. 09-11-25 경매개시결정
3. 10-02-03 배당요구종기
4. 12-07-16 3차 매각기일 · 최저가 5248만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.13㎡ (2.8평)

건물면적

26.27㎡ (7.9평)

토지면적

9.13㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

524만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 9413만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

문정로

건물 · 대지권

건물

26.27㎡ (7.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

가락동 180-5 · 9.13㎡ (2.8평)

상세

법원 서류 · 매각기일 12-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 송파구 가락동 문정시영아파트 북측 인근에 위치하며, 주변은 로변을 따라 중소규모 오피스텔 및 업무시설, 상가 점포 및 근린생활시설이 산재해 있으며, 배후지주변은 아파트단지, 단독 및 공동주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철5호선 개롱역과 거여역이 있는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 8층건 내 2-8층소재 오피스텔 34개호로서,<br /> 외벽 : 드라이비트마감 (1층: 화강석마감)<br /> 내벽 : 벽지마감 (일부 타일 및 몰탈위페인팅)<br /> 창호 : 하이샷시 페어글래스창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(대부분 주거용도)임.(별첨 '내부개황도'참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 엘리베이터설비, Car-Lift 및 주차설비(건물후면), CCTV설비, 피뢰침설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 건부지(근린생활시설 및 오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 20미터, 남서측으로 로폭 약8미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대사항 : 미상임.<br />ㅇ 기 타 : 지상(건물후면 1층일부) 및 지하주차장시설 등 되어 있음.

송달 · 접수

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현황조사

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채권자

주식회사 이에스캐피탈어드바이저

채무자

주식회사 에스오인더스트리

임차인현황

매각공고

• 12-07-16 · 서울특별시 송파구 가락동 180-5 3층 302호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 업무시설 및 근린생활시설 지1층 197.76㎡ 1층 239.76㎡ 2층 223.18㎡ 3층 223.18㎡ 4층 223.18㎡ 5층 223.18㎡ 6층 206.18㎡ 7층 189.18㎡ 8층 161.56㎡ 옥탑1층 22.96㎡(연면적제외) 옥탑2층 22.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 26.27㎡

당사자

채권자

경기상호저축은행 주식회사 외 2

채무자

주식회사 에스오인더스트리

소유자

주식회사 팀이십일건설

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 499m · 보인고등학교 · 고등학교
• 550m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 555m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 588m · 보인중학교 · 중학교
• 595m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 621m · 송파중학교 · 중학교
• 674m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 753m · 가주초등학교 · 초등학교
• 790m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 800m · 문정중학교 · 중학교
• 812m · 서울문정초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 문정시영.세양청마루아파트 · 3322, 3416
• 83m · 문정시영.세영청마루아파트 · 3322, 3416
• 170m · 가락프라자아파트정문 · 2311, 3416
• 205m · 송파배드민턴체육관 · 3322, 3416
• 253m · 문정시영.가락프라자아파트 · 2311, 3322

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 송파구 가락동 180-5 3층 302호

감정가

8200만

최저가

5248만 (64%)

건물면적

26.27㎡ (7.9평)

대지권면적

9.13㎡ (2.8평)

기일

12-07-16

등기부현황

등기 기재 없음