서울동부지법 2009타경25856-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-12-07 경매접수
2. 09-12-08 경매개시결정
3. 10-02-18 배당요구종기
4. 10-11-08 3차 매각기일 · 최저가 4억 6720만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.87㎡ (14.5평)

건물면적

101.95㎡ (30.8평)

토지면적

47.87㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

4672만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

양산로8길

건물 · 대지권

건물

101.95㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

거여동 291 · 47.87㎡ (14.5평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 송파구 거여동 지하철5호선 거여역 남동측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장과 지하철5호선 거여역(도보로 약2-3분거리)이 있는 등 제반교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층건 내 9층 902호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지마감<br /> 창호 : 알루미늄 및 하이샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서,<br /> 방4, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 다용도실, 발코니 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프<br />링쿨러설비, 엘리베이터설비, 방송설비, CCTV설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 아스팔트포장도로를 통하여 출입함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시계획과 별도 확인 요함), 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />택지개발예정지구기타(완료지구)<택지개발촉진법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>, 공동주택용지 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대사항 : 미상임.<br />ㅇ 기 타 : 지상 및 지하주차장시설 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 거여동 291 거여2단지효성아파트 204동 9층 902호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국(시흥세무서)

교부권자

국(용인세무서)

근저당권부질권자

(주)현대스위스2저축은행

근저당권자

주식회사 신라상호저축은행

소유자

김○○

압류권자

서울특별시송파구

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

석○○

채권자

주식회사 에프디대부금융

채권자

주식회사 한국씨티은행

채무자

주식회사 파나텍

임차인현황

매각공고

• 10-11-08 · 서울특별시 송파구 거여동 291거여2단지효성아파트 204동 9층 902호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 480.60㎡ 2층 459.88㎡ 3층 459.88㎡ 4층 459.88㎡ 5층 459.88㎡ 6층 459.88㎡ 7층 459.88㎡ 8층 459.88㎡ 9층 459.88㎡ 10층 459.88㎡ 11층 459.88㎡ 12층 459.88㎡ 13층 459.88㎡ 14층 459.88㎡ 15층 459.88㎡ 지1층 464.92㎡ 옥탑1층 52.08㎡ 옥탑2층 97.92㎡ (옥탑층 연면적 제외) 철근콘크리트조 101.95㎡

당사자

채권자

석은경 외 2

채무자

주식회사 파나텍

소유자

김성주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 293m · 거원중학교 · 중학교
• 304m · 서울거원초등학교 · 초등학교
• 341m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 486m · 위례솔중학교 · 중학교
• 562m · 덕수고등학교 (일반고) · 고등학교
• 582m · 서울위례솔초등학교 · 초등학교
• 691m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 772m · 서울마천초등학교 · 초등학교
• 953m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 1012m · 보인고등학교 · 고등학교
• 1048m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 1139m · 보인중학교 · 중학교

버스

• 235m · 송파체육문회회관.거여아파트단지 · 231, 3313, 3315, 3422, N73
• 254m · 거여역6번출구 · 231, 3313, 3315, 3422, 6600
• 258m · 송파체육문회회관.서울인공지능고 · 231, 3313, 3315, 3422, N73
• 291m · 거여역5번출구 · 200, 3217, 33, 3315
• 307m · 거여역7번출구 · 231, 3313, 3315, 3422, 6600, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 거여동 291거여2단지효성아파트 204동 9층 902호

감정가

7억 3000만

최저가

4억 6720만 (64%)

건물면적

101.95㎡ (30.8평)

대지권면적

47.87㎡ (14.5평)

기일

10-11-08

등기부현황

등기 기재 없음