서울동부지법 2009타경25863-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-12-07 경매접수
2. 09-12-08 경매개시결정
3. 10-02-18 배당요구종기
4. 10-04-19 2차 매각기일 · 최저가 4억 9600만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.61㎡ (17.1평)

건물면적

44.60㎡ (13.5평)

토지면적

56.61㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

4960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

건물 · 대지권

건물

44.60㎡ (13.5평) · 슬래브 · 아파트

대지권

가락동 479 · 56.61㎡ (17.1평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 지하철8호선 송파역 서남측 인근,<br />가락초등학교 서남측 인근에 위치한 가락시영아파트 4동 4층 405호로서 <br />주위환경은 학교.아파트단지,주상용건물,업무시설,가락시장,단독주택,<br />공동주택등으로 형성되어 있고 각종생활편의시설과의 접근성 및 편리성은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남측에 내부순환로,동측에 송파대로 및 인근에 버스정류장이 소재,지하철8호선 <br />송파역에서 도보로 약 10분 정도 소요되어 대중교통 및 자동차 진출입이 무난한<br />편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

내력벽조립식슬래브위기와 5층 아파트 4동 4층 405호로서,<br />외 벽 : 미장위 페인트마감등, 내 벽 : 벽지마감,페인트마감등,<br />바 닥 : 인조석갈기,비닐장판등, 창 호 : 알미늄,하이샷시 및 이중창등,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

`82년 07월 사용승인된 아파트 4동 4층 405호로서,<br />방2,주방및식당,욕실,발코니,다용도실등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비,도시가스에 의한 개별난방등,

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 단지내 대체로 평탄한 아파트단지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지가 남측의 남부순환로를 포함하여 4면이 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역(12층),제2종일반주거지역(7층),<br />일반미관지구,제1종지구단위계획구역,공공청사(저촉),공원(저촉),도로(저촉),<br />완충녹지(저촉),하수도(저촉),학교(저촉),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지및군사시설보호법>,비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호밥>,<br />비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<br />군사기지및군사시설보호법,정비구역<도시및주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,학교환경위생정화구역<학교보건법>,한강<br />폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률><br />3m 건축선 지정구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 귀속된 공용면적은 4.66㎡ 이며,임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 가락동 479 4동 4층 405호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

최○○

소유자

최○○

압류권자

서울특별시

압류권자

서울특별시강남구

압류권자

서울특별시노원구

임차인

정○○

채권자

주식회사 더 베이직하우스

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-31 · 서울특별시 송파구 가락동 479 4동 4층 405호 · 내력벽조립식슬래브위기와 5층 아파트 1동 1층 533.45㎡ 2층 533.45㎡ 3층 533.45㎡ 4층 533.45㎡ 5층 533.45㎡ 지하실 278.68㎡ 내력벽조립식 44.60㎡

당사자

채권자

주식회사 더 베이직하우스

채무자

최응옥

소유자

최승욱

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 251m · 서울가락초등학교 · 초등학교
• 397m · 해누리초등학교 · 초등학교
• 428m · 해누리초중이음학교
• 455m · 해누리중학교 · 중학교
• 569m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 666m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 834m · 수서중학교 · 중학교
• 836m · 배명중•고등학교
• 838m · 수서중학교 · 중학교
• 900m · 수서초등학교 · 초등학교
• 907m · 서울수서초등학교 · 초등학교
• 940m · 세종고등학교 · 고등학교

버스

• 287m · 가락시장.헬리오시티 · 1007-1, 2412, 343, 4312, 6900, 강남05
• 293m · 가락1동주민센터 · 2412, 343, 4312, 6009, 6900, 강남05
• 358m · 송파책박물관.헬리오시티 · 3322, 3417, 3422
• 360m · 송파책박물관.헬리오시티 · 3322, 3417, 3422
• 413m · 가락시장?헬리오시티 · 2412, 343, 4312, 강남05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 가락동 479 4동 4층 405호

감정가

6억 2000만

최저가

4억 9600만 (80%)

건물면적

44.60㎡ (13.5평)

대지권면적

56.61㎡ (17.1평)

기일

10-04-19

등기부현황

등기 기재 없음