서울동부지법 2010타경327-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 10-01-11 경매접수
2. 10-01-12 경매개시결정
3. 10-03-22 배당요구종기
4. 10-09-13 3차 매각기일 · 최저가 2억 6880만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.99㎡ (7.9평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

25.99㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

2688만 (최저가의 10%)

청구금액

4245만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

마천로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마천동 31-1 · 25.99㎡ (7.9평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 "송파소방서" 북동측 인근에 위치하며, 주위<br />는 소규모 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으<br />로 제반 주거환경은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 시내버스 정류장에서 도보로 약1-2분 정도<br />소요되고 지하철역(5호선 개롱역,거여역)은 다소 원거리에 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층건(사용승인일자:2001.12.28)중 6층602호로서<br />외 벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감 및 일부 석재 붙임 마감 등<br />내 벽 : 벽지·도배 마감 등<br />창 호 : 알미늄 샷쉬 및 하이샷쉬 유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 : 방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 발코니, 현관 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설, 급.배수 및 위생시설, 승강기설비, 옥내소화전<br />및 화재경보기시설, 지하주차장시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄하며 근린생활시설 및 아파트 건<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 로폭 약20m정도 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 제한보호<br />구역(전술항공:5km), 과밀억제권역, 한강폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 임대중인것으로 탐문조사되었으나, 임대조건 및 내용은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 마천동 31-1 씨티아파트 6층 602호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

서○○

가압류권자

한국자산관리공사

근저당권자

노○○

임차인

경○○

임차인

경○○(주민등록등재자)

채권자

마천새마을금고

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-13 · 서울특별시 송파구 마천동 31-1씨티아파트 6층 602호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 근린생활시설 및 아파트 1층 41.28㎡ 2층 264.68㎡ 3층 204.45㎡ 4층 204.45㎡ 5층 204.45㎡ 6층 204.45㎡ 7층 204.45㎡ 8층 204.45㎡ 9층 204.45㎡ 10층 204.45㎡ 11층 204.45㎡ 12층 204.45㎡ 13층 204.45㎡ 지층 429.64㎡ 옥탑1층 31.20㎡ 옥탑2층 31.20㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

당사자

채권자

마천새마을금고

채무자

고재우

소유자

고재우

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 441m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 442m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 448m · 남천초등교
• 476m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 511m · 보인중학교 · 중학교
• 517m · 보인고등학교 · 고등학교
• 578m · 서울거여초등학교 · 초등학교
• 650m · 오주중학교 · 중학교
• 672m · 서울남천초등학교 · 초등학교
• 932m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 945m · 서울마천초등학교 · 초등학교
• 1188m · 서울가동초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 마천2동윤진빌딩.신동아아파트 · 3214, 3314, 3315, 3316, 3317, 8331
• 128m · 송파두산위브.송파소방서 · 3315, 8331
• 290m · 송파사회복지관.성요셉성당 · 3315, 8331
• 330m · 마천사거리 · 3214, 33, 3315, 3316, 3318, 3416, 8331
• 338m · 마천사거리(미정차) · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 마천동 31-1씨티아파트 6층 602호

감정가

4억 2000만

최저가

2억 6880만 (64%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

대지권면적

25.99㎡ (7.9평)

기일

10-09-13

등기부현황

등기 기재 없음