서울동부지법 2010타경334-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.31㎡ (8.6평)

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

토지면적

28.31㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

6000만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

잠실로

건물 · 대지권

건물

59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

잠실동 35 · 28.31㎡ (8.6평)

호

27층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "신천초등교" 남서측 인근에 소재함.<br />부근은 아파트 및 공동주택·상업용건물·교육기관 등이 혼재되어 형성된<br />"신천역"주변 아파트지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 자동차출입 가능하며 대중교통수단인 시내버스정류장 및 지하철2호선 "신천역"<br />까지 도보로 각각 약2-3분 및 약4-5분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건내 제13층 제1304호로서,<br />외벽은 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 이중창 마감으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서,<br />현관1·방3·주방겸 식당1·거실1·욕실겸 화장실2·발코니1·다용도실1·전실1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />열병합식지역난방에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 아파트지구, 중심지미관지구, 도로<br />(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>, 한강폐기물매립시설설치제한지<br />역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>, <추가기재>3m 건축선 지정구역<br />(세부사항은 건축과에 문의).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 잠실동 35트리지움 311동 13층 1304호

감정가

7억 5000만

최저가

6억 (80%)

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

대지권면적

28.31㎡ (8.6평)

기일

10-09-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음