서울동부지법 2010타경365-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.38㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

올림픽로35길

건물 · 대지권

건물

39.38㎡ (11.9평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

신천동 11-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 신천동 "송파구청" 북서측 인근에 소재하며 주위는 업무시설,<br />공공시설, 대단지아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반여건은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하고 인근에 지하철2,8호선 "잠실역", 지하철2호선 "성내역",<br />및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의사정은 양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조,철골철근콘크리트조 평스라브지붕 39층 건물 내 제5층 제101-503호로서,<br />외벽:몰탈위페인팅 및 일부대리석 등.<br />내벽:벽지 도배 및 일부타일 등.<br />창호:하이샷시이중창 등으로 치장 또는 마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.<br /><세부사항은 후면, "건물이용 및 임대상황" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급·배수설비, 급탕설비, 도시가스에 의한 개별냉난방설비, 화재경보기, 소화전설비<br />, 주차시설, 승강기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인근지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 신천동길, 동측으로 오금로가 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 각 필지 공히<br />도시지역,일반상업지역,제1종지구단위계획구역,도로(접함),대공방어협조구역(위탁고도<br />:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호<br />법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원<br />수질개선및주민지원등에관한법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미 상 임.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 송파구 신천동 11-8더샵스타리버 5층 101-503호

감정가

2억 3000만

최저가

1억 8400만 (80%)

건물면적

39.38㎡ (11.9평)

기일

10-05-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음